Узнать задолженность за капремонт по адресу через интернет

Узнать задолженность за капремонт по адресу через интернет

Узнать задолженность за капремонт по адресу через интернет

Задолженность по капремонту: как узнать, судебная практика


Задолженность по капремонту подлежит оплате, так как данный платеж отнесен к числу обязательных. Предусматривается несколько способов, посредством которых гражданин может получить сведения о накопившемся долге. Прежде чем покупать жилое помещение, нужно проверить нет ли у прежнего владельца задолженности по оплате ЖКУ и капитального ремонта.

Чтобы не произошло неприятных ситуаций после переезда в новое жилье, следует до заключения сделки узнать обо всех долгах. Предусматривается несколько вариантов, как узнать задолженность:

  1. обратиться в Фонд капитального ремонта или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
  2. использовать портал Госуслуг;
  3. получить сведения с единого расчетного центра;

Информация может быть найдена по лицевому счету, адресу помещения или квитанции, которая имеется на руках у гражданина. Проще всего узнать, делал ли гражданин взносы за капитальный ремонт, при использовании портала Госуслуг.

Основным плюсом выступает то, что сведения предоставляются в дистанционном виде, то есть не потребуется посещать уполномоченные компании и подавать заявление.

Проверка производится онлайн в круглосуточном режиме. Основное требование для получения сведений – наличие зарегистрированной записи на портале.

Алгоритм действий выглядит так:

  1. открыть пункт «Оплата ЖКХ»;
  2. пройти регистрацию, если до этого гражданин не создавал учетную запись на портале. Для этого нужно перейти в личный кабинет и кликнуть на клавишу «Регистрация». Затем лицо вводит данные акта, посредством которого удостоверяется личность и СНИЛС. После поступления СМС-кода на телефон потребуется ввести его для идентификации;
  3. войти во вкладку «Услуги», выбрать строку «Квартира, земля и строительство»;
  4. кликнуть на клавишу «Получить услугу»;
  5. открыть официальный сайт Государственных услуг;
  6. пройти авторизацию. Для этого вводится номер сотового и пароль. Также идентификатором может выступать СНИЛС;
  7. вписать домашний адрес.

Далее система выводит данные по оплате рассматриваемого платежа. Если за гражданином числится задолженность, это отражается в ответе на запрос. Прописывается дата начисления долга и категории платежа.

Также в режиме онлайн получится оплатить накопленную задолженность.

Для этого нужно воспользоваться карточкой, выпущенной банковской организацией, электронным кошельком.

Где узнать сумму задолженности, на законодательном уровне не оговаривается.

На практике с данной целью можно использовать сайтами Единого расчетного центра или ТСЖ. Указать точную последовательность действий не удастся, так как в каждом регионе применяется своя структура сайта. В среднем алгоритм такой:

  1. найти опцию по получению сведений о задолженности, балансе счета.
  2. перейти в раздел с услугами;
  3. пройти авторизацию в личном кабинете;

Прежде чем совершать указанные действия, потребуется уточнить сведения о том, какой организацией обеспечивается производство капитального ремонта помещения, в котором гражданин проживает.

Предоставляет такие сведения Фонд капитального ремонта. Чтобы узнать задолженность данным методом, нужно обратиться в товарищество собственников жилья или Фонд капремонта.

С собой потребуется иметь определенный перечень документации.

В него включено:

  1. акт, посредством которого удостоверяется личность заявителя. Оптимальный вариант – если в документе стоит печать о регистрации по адресу, по которому запрашивается информация.
  2. свидетельство, подтверждающее регистрацию правомочия собственности на жилье или другой акт, указывающий на возможность лица пользоваться помещением;

Правомочие на обращение в указанные организации есть у гражданина, который временно или постоянно прописан в квартире, либо является владельцем помещения. ТСЖ или ФРК выдает ответ по заявлению в день обращения.

Лицу потребуется подождать порядка 20 минут.

Жилищный кодекс указывает на возможность освободить гражданин от оплаты взносов в рассматриваемый фонд.

Обязанность по оплате не исполняется, если:

  1. квартира приобретена в доме, который недавно сдан в эксплуатацию. В зависимости от того, в каком регионе проживает лицо, срок освобождения от оплаты варьируется от года до 3 лет.
  2. имущество подлежит временному изъятию представителями власти для реализации нужд государственных органов. Предусматривается, что на время, пока жилье не находится в распоряжении лица, с него снимаются обязательства относительно оплаты взносов. Основанием для изъятия помещения выступает, к примеру, переселение беженцев;
  3. многоквартирный дом, где проживает лицо, обладает аварийным статусом. В данном случае взыскание задолженности не производится, если на руках есть заключение об аварийности, выданное сотрудниками муниципального органа;

Уточнить указанные сведения можно при обращении в администрацию муниципалитета, на территории которого проживает гражданин.

У собственника помещение не получится избежать наказания за отказ от оплаты рассматриваемых взносов. Если вовремя не внести средства в Фонд, к лицу применяются штрафные санкции. Положения 159 ЖК РФ устанавливают обязанность гражданина по оплате капительного ремонта. Долг копится за лицом и списать его не получится вне зависимости от обстоятельств.
Долг копится за лицом и списать его не получится вне зависимости от обстоятельств.

Санкции могут выражаться в:

  1. разбирательство в суде. Обратиться в судебный орган имеют члены ТСЖ или представители муниципальных органов. В этом случае обращение совершается после того, как прошло полгода с даты последней операции по внесению средств на счет;
  2. пеня, которая начинает начисляться с 31 дня наличия долга. Величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования, разработанной ЦБ. Срок взыскания в данном случае не ограничен, пока долг не будет погашен, лицо будет обязано вносить средства;
  3. возмещение издержек, которые предполагает судебное взыскание. Данная мера используется, когда установлено, что гражданин целенаправленно не вносит средства.

Справка об отсутствии задолженности может быть получена гражданином только после того, как он оплатит все назначенные штрафы и пени.

Отдельного акта, регулирующего срок исковой давности по данной категории дел, не предусматривается.

Кроме того, указанные положения не рассматриваются в ЖК РФ или ГК РФ.

Предусматривается, что в подобной ситуации следует использовать общие данные по срокам давности. Этот период равняется трем годам.

По рассматриваемой категории дел сложилась обширная судебная практика, потому как граждане и организации часто отказываются платить за капремонт. К примеру, решение Арбитражного суда города Москва по делу № А40-265503/18-61-1993 от 30 августа 2021 года, которое предусматривает отказ в удовлетворении иска. Причиной данного решения стало то, что истцом пропущены сроки давности, о чем ответчик заявил в суде.

Несмотря на наличие задолженности по капремонту и обязанности платить данные взносы по закону, лицо было освобождено от ответственности, так как управляющая компания подала иск с опозданием. Таким образом, задолженность по капитальному ремонту может быть изучена при использовании нескольких вариантов, в том числе посредством онлайн обращения в уполномоченные организации.

В некоторых ситуациях не внесение платежа будет обоснованным.

Оценка статьи:

(голосов: 2, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Где и как узнать задолженность по капремонту по адресу или лицевому счёту?

»

Оплата капитального ремонта – обязательный платеж для тех, кто проживает в многоквартирном доме и при этом хочет, чтобы коммунальные службы должным образом ухаживали за ним. Поэтому своевременное внесение взносов – обязанность каждого члена фонда капремонта.Для того, чтобы сделать эти взносы максимально удобными, каждому жителю по почте отправляется квитанция, которая содержит актуальную информацию по платежам и реквизиты.

И, что самое главное, в этой же квитанции указывается и имеющийся у жильца долг. Но порой долг нужно узнать и не имея этого документа на руках. О том, как это делается, расскажет наша статья.Многие граждане отказываются уплачивать капвзносы, исходя из различных причин. Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства.

Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства. Также не все владельцы квартир в курсе, что необходимо производить данный вид платежей, и что это может привести к административной ответственности в форме штрафа.Процедура перечисления средств за капремонт обязательна и производится 1 раз в месяц.

При уклонении собственника от этого вида выплат он может быть привлечен к административной ответственности.

Неуплата может привести:

  1. к визиту судебных приставов для взыскания долга в принудительном порядке;
  2. к повестке в суд на слушание дела;
  3. собственник квартиры может быть арестован за административное правонарушение;
  4. на имущество могут наложить арест;
  5. к иным мерам наказания.

Важно знать: Существуют категории лиц, которые могут оплачивать взносы за капремонт не в полном объеме на законном основании.Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций.

Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя. К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё.

Проверить свои задолженности по адресу вы можете через интернет. Данную услугу предоставляют:

  1. Сайт управляющей компании, ответственной за ваш дом;
  2. Официальный сайт Единых Государтсвенных Услуг;
  3. Сайт фонда капитального ремонта, в котором состоит ваш дом;
  4. Сайт банка, принимающего платежи за капремонт.

Внимание Обратите внимание на то, что у некоторых управляющих компаний или фондов нет своих сайтов, и далеко не все банки предоставляют расписки с задолженностями, так что единственный универсальный способ узнать о своих долгах с помощью интернета не выходя из дома – обратиться на сайт Госуслуг.https://youtu.be/kdns5nA7ZSoСогласно Жилищному кодексу РФ, владельцы жилья в многоквартирных домах освобождаются от выплат в капфонд при наличии определенных ситуаций. Они перечислены ниже:

  1. дом признан аварийным по заключению независимых экспертов. Его можно получить в органах местного самоуправления (администрации);
  2. при изъятии земельного участка, на котором расположено здание, муниципальными или госструктурами по серьезным причинам (например, при проведении глобальных спортивных мероприятий необходимо большое количество спальных мест для туристов. В результате государство присваивает землю некоторых гостиничных комплексов).

К сожалению, задолженность переходит от предыдущего собственника новому владельцу недвижимости.

Эта правовая норма закреплена статьей 158 часть 3 Жилищного Кодекса РФ.

Путаница возникает потому, что, согласно ст. 210 ГК РФ, долги по коммунальным платежам закрепляются за тем гражданином, при чьем периоде владения эти долги вообще появились.

Однако, ст. 158 часть 3 ЖК РФ обособляет понятие «взносы на капитальный ремонт», поэтому на них нельзя применить ст. 210 ГК РФ.Соответственно, обращаться в правоохранительные органы и суды не имеет смысла – по закону именно вы обязаны возвращать долг.

Поэтому мы рекомендуем всегда внимательно читать договор купли-продажи (в нем должно быть отображено состояние лицевого счета), а также требовать от продавца документ об отсутствии задолженности.

В противном случае, при отсутствии осторожности и внимательности, покупатель лишь найдет себе дополнительную головную боль.Средства, которые собраны с собственников на капитальный ремонт, собираются на специальном счете и в будущем могут быть использованы на общедомовые нужды. Владельцы квартир могут оформить письменный договор с выбранной обслуживающей организацией, чтобы все перечисляемые финансы поступали на ее счет. Это учреждение возлагает на себя ответственность за хранение средств, а распределение происходит при участии самих собственников.

Внимание: Для хранения финансов таким образом должно быть принято единогласное решение всех собственников жилья в доме.Также владельцы квартир могут распорядится переводить средства на счет регионального фонда капремонта.

Этот вариант применяется, когда договор с обслуживающей фирмой не заключен. Ответственность за распределение средств возлагается на органы местного самоуправления, а не на жильцов.Вне зависимости от выбранного варианта сбора средств, оплата капремонта должна осуществляться не позже 10-го числа каждого месяца.Собранные определенным способом деньги могут быть потрачены на восстановление общедомовых помещений здания. К данным видам работ относятся:

  1. уборка территории около здания.
  2. вывоз отходов;
  3. поддержание порядка в подвальных помещениях дома (если они прошли процедуру приватизации);
  4. установка или замена лифтового оборудования;
  5. выполнение ремонта водо-, газо- или электроснабжения;
  6. устранение неполадок с канализацией;
  7. ремонт фасада, включая крышу и фундамент;

Важно: Все эти работы не осуществляют ежемесячно.

Их выполнение происходит при возникновении необходимости и с учетом сезонности. Например, крышу лучше всего заменять или ремонтировать в летний период.Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции.На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету.В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

  1. площадь;
  2. количество комнат;
  3. степень благоустройства дома и другие сведения.
  4. ФИО собственника квартиры;
  5. количество прописанных и проживающих;
  6. этаж;
  7. местонахождение;

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.ВНИМАНИЕ!

Данная статья рассказывает о том, где найти сумму задолженности по капремонту. Как платить, смотрите здесь.При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

  1. паспорт.
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру;

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат.При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.Действующее законодательство РФ определяет некоторые категории граждан, которые могут получить скидку до 50% при оплате капремонта.

К таким лицам относятся:

  1. граждане, возраст которые превысил 70 лет;
  2. ветераны ВОВ;
  3. лица, потерпевшие при аварии на Чернобыльской АЭС;
  4. ветераны труда;
  5. супруги ветеранов ВОВ;
  6. семьи, которым присвоен статус малоимущих или многодетных;
  7. семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Второй по востребованности способ узнать о долгах по капремонту – обратиться к сайту вашего банка, принимающего платежи.

Способ проверки при этом так же будет полностью зависеть от того, какой банк принимает платежи.
Но общая схема обычно одна и та же:

  1. В личном кабинете выбрать оплату услуг и перейти в раздел коммунальных платежей;
  2. Выбрать раздел капитального ремонта.
  3. После успешной регистрации требуется зайти в личный кабинет;
  4. Необходимо зарегистрировать свой профиль;

Инфо Альтернативой такому способу станет использование мобильного приложения, с помощью которого можно узнать долг в любое время и в любом месте.

При этом обращаем внимание на то, что не у всех банков есть подобные функции и приложения.Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры.

Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

  1. изучить квитанцию. В расчетной строке прописан раздел о сумме неоплаченного долга. Обычно здесь пишется общий размер к оплате. Но как и в любом расчетном документе в квитанции могут быть допущены неточности. Поэтому при обнаружении задолженности, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснениями.
  2. лично обратившись в управляющую организацию или подразделение регионального фонда. Адрес компании, которая отвечает за расходование уплаченных за капремонт средств, всегда указывается на ежемесячных почтовых квитанциях. Также адрес можно посмотреть на официальных интернет-ресурсах. Желательно заранее узнать приемные часы граждан в организации: по телефону или на сайте.
  3. через интернет-ресурсы. Для проверки суммы задолженности онлайн следует зайти на официальную веб-страницу обслуживающей организации, которая закреплена за конкретным домом. Здесь должна присутствовать полная информация об услугах, которые оказывает компания, а также о сумме расходов на выполнение тех или иных работ. Если средства по оплате капремонта накапливаются на счете регионального оператора, то все требуемые данные можно уточнить на веб-сайте определенной госструктуры. Также благодаря представленным сведениям возможно проследить за собственными выплатами в пользу фонда капремонта за любой месяц. Следует иметь ввиду, что для получения полного доступа к информации портала потребуется регистрация пользователя;

С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
  2. появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
  3. для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
  4. левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);
  5. после ввода пароля регистрация окончена.

ВАЖНО!

В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика.Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.Звоните юристуПодберем специалиста за вас8 Москва8 СПбКак узнать долг по капитальному ремонту описано выше. Но что делать, если задолженность возникла еще при прежних хозяевах? При совершении сделки купли-продажи с квартирой все неуплаченные средства за услуги ЖКХ переходят к новому владельцу.

Это правило закреплено на законодательном уровне в п.3 ст.158 ЖК РФ.

Подача заявления в судебные органы не решит проблемы. Рекомендация: Покупая квартиру, обязательно следует проверить наличие/отсутствие задолженности по всем видам коммунальных платежей.

Лучше всего обращаться в УК, где специалисты предоставят достоверную информацию.Задолженность по капремонту может накопиться в сумму внушительных размеров.Достаточно долгое время начисления, относительно платы за капитальный ремонт дома и его проведение входили в зону ответственности компаний, оказывающих услуги ЖКХ.Обычно ими выступают управляющие компании. Но такая политика из прошлого не пошла на пользу.

Взносы эти компании успешно брали, а вот работы проводить даже и не думали.Одни оправдывались маленьким тарифом на капремонт, другие низкой собираемостью платежей, а третьи просто молчали.Но жилой фонд в регионах России оставляет желать лучшего. Он стремительно стареет и нуждается в проведении работ по капитальному ремонту уже сейчас.В этой ситуации на государственном уровне было принято решение о переходе на новую программу капитального ремонта МКД.В соответствии с ней были организованны региональные фонды капитального ремонта, которые занимаются учетом собранных платежей, их распределением и другой работой, связанной с капремонтом.Обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за каждым собственником жилого помещения.Невыполнение этой обязанности грозит неприятными последствиями. Копить долги по капитальному ремонту не стоит.Важно!

Если многоквартирный дом признан аварийным или подлежащим сносу, то платить взносы на капитальный ремонт нет необходимости. В остальных случаях это надо делать обязательно.Часто Федеральный закон №271-ФЗ от г. называют законом «О капитальном ремонте», на самом деле им лишь были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ.

Это позволило заработать новой программе в полную силу.Основные вопросы по капитальному ремонту регулирует ЖК РФ, но часть вопросов решают все же региональные власти на местах.Они, например, занимаются вопросами установления минимальных размеров взносов, определяют региональные программы капремонта и т. д.Именно ЖК РФ устанавливает обязанность собственника квартиры или другого помещения в многоквартирном жилом доме делать отчисления взносов в фонд капитального ремонта каждый месяц.Долги по капитальному ремонту переходят вместе с правом собственности.Фактически если новый собственник купил квартиру с задолженностью за капитальный ремонт, то ему ее придется погасить.После этого можно будет задуматься о том, как взыскать долг за капремонт с предыдущего собственника.В большинстве ситуаций это возможно после обращения с исковым заявлением в судебные органы.

Но большую роль может играть и договор купли-продажи жилья.Списание долгов за капитальный ремонт по аналогии с «налоговой амнистией» в настоящее время даже не рассматривается государством.Значит единственным способом списания долга остается применение срока исковой давности.Если Фонд капитального ремонта попробует в судебном порядке взыскать задолженность старше трех лет, то можно будет подать заявление о применении срока исковой давности.Важно! Без соответствующего заявления ответчика применять срок исковой давности суд не имеет права.В 99,99% случаев суд применит срок исковой давности.

Но даже после этого должник не на всегда избавится от своего долга.Он числится за объектом недвижимости, а не за собственником. Фактически даже при отказе в взыскании долг, наверняка, списывать не будет, а продолжит учитывать, пусть даже и не требуя с текущего собственника.В итоге при попытке продать квартиру можно столкнуться с серьезными проблемами, так как в этот момент старый долг обязательно всплывет.

Теперь необходимо перейти непосредственно к тому, как оплачивать квиток управляющей компании с капитальным ремонтом.

Порядок действий абсолютно простой и не вызовет никаких вопросов.

Он следующий:

  • Впишите в пустые поля требуемые данные: ИНН, лицевой счёт или номер платёжки. Все сведения обычно указаны в квитанции.
  • На новой странице появится ваше местоположение и отобразится список управляющих/поставщиков в данном районе или городе. Определитесь с нужным.
  • Откройте вкладку «Услуги». Найти её можно вверху страницы.
  • Внесите информацию о плательщике.
  • Среди категорий отыщите «Квартира, строительство и земля». Из подкатегорий – «Оплата ЖКХ».
  • И наконец, уточните сумму, подтвердите и оплатите.
  • Авторизуйтесь на едином портале Госуслуг. Для этого кликните «Личный кабинет», введите номер телефона и пароль. Подтвердите.
  • Кликните «Получить услугу».

Полезно знать. Если местоположение определилось неверно, введите город вручную.Плата за капитальный ремонт осуществляется безналичным расчётом при помощи:

  • Банковской карты. Платёжные системы: MasterCard, Visa, Maestro, МИР.
  • Баланса мобильного телефона. Федеральные операторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Yota.
  • Электронного кошелька: Яндекс Деньги, Qiwi, WebMoney.

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца.

Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка – 9 рублей за квадратный метр площади жилого помещения. Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин – площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

«По условиям, собственникам помещений многоквартирных домах на счёте регионального оператора, оплатившим задолженность по взносам во время действия акции, будут списаны ране начисленные пени», — говорится в сообщении.Краевой фонд капремонта спишет 50% пени у тех, кто решит реконструктуризировать просроченные платежи.Информацию об акции «Капитальная перезагрузка» можно узнать на сайте краевого фонда капитального ремонта в разделе «Собственникам» или по телефонам горячей линии фонда 41-42-17, 41-46-61.Фонд капитального ремонта Забайкальского края начал свою работу с 6 декабря 2013 года.

Он обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.Через терминалы капитальный ремонт оплачивается так же, как через банкоматы.

Однако не всегда требуется карточка и введение пин-кода – иногда можно просто внести наличные без авторизации. Подробная инструкция:

  • Отсканируйте штрих-код с квитанции или введите ИНН для поиска организации, в адрес которой перечисляете взнос.
  • Выберите «Коммунальные платежи».
  • Зайдите в «Платежи и переводы».
  • Проверьте указанные данные и нажмите «Оплатить».

Дождитесь распечатки чека и сохраните его.

Этот документ – главное доказательство оплаты.https://youtu.be/hSoKhj1m57wСогласно нормам Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимых объектов обязаны ежемесячно оплачивать квитанции по капитальному ремонту.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: чем чревато уклонение от уплаты капитального ремонта?

Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Отдельные категории граждан вправе не оплачивать капитальный ремонт. О них мы поговорим в следующем разделе. В соответствии с действующим законодательством, от обязанности по уплате капитального ремонта собственники жилых домов освобождаются в следующих случаях:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Девятый раздел Жилищного Кодекса полностью посвящён капремонту. Введён Федеральным законом 25.12.2012 года, а дополняется и по сей день.167 статья наделяет органы госвласти следующими полномочиями:

  1. следить за графиком техосмотра МКД;
  2. участвовать в оповещении жильцов о региональных программах и состоянии их дома, – этот пункт введён в конце прошлого года, вот почему население пребывало в сетях невежества;
  3. создавать региональных операторов.
  4. устанавливать минимальный размер платежа;
  5. обеспечивать многоквартирные дома (МКД) капремонтом вовремя;

Есть и другие обязанности, но последний пункт нам будет особо интересен, поскольку именно туда уходят наши денежки.Вообще-то существует два способа формирования фонда для накопления взносов, они записаны в 170 статье.

Собственники дома дружно собираются и решают:

  • Переводить деньги на счёт регионального оператора по платёжкам.
  • Открыть бессрочный специальный счёт в банке и через назначенного представителя класть на него утверждённую коллективно сумму денег.

Но поскольку наш народ трудно обязать собраться и что-то решить, чаще всего местным органом самоуправления назначается второй вариант аккумулирования денег.

Теперь давайте разбираться кто такой региональный оператор. Это юридическое лицо в форме некоммерческого фонда, создаваемое субъектом РФ.Для справки.

Субъект – это области, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), края, республики, автономные области и округа.

На сегодня их 85.Чем занимается компания-оператор:

  1. ведёт учёт средств каждого жильца отдельно и фонда в целом;
  2. размещает на своём сайте предусмотренную законом информацию о ремонте, наших правах, счетах и долгах;
  3. выбор поставщиков и исполнителей для проведения ремонтных работ;
  4. информирование жителей о сроках и очерёдности капремонта;
  5. отвечает перед нами за качество ремонта.
  6. готовит задания, проектную документацию, заключает договора, включающие гарантийные обязательства сроком на пять и более лет;
  7. проверяет качество и сроки выполняемых ремонтных работ;
  8. сбор и хранение наших платежей;

Кроме того, его нельзя ликвидировать или объявить банкротом. Так же он обязан каждый год проводить аудиторскую проверку, а её результаты и годовой отчёт размещать в интернете (186 ст.).https://youtu.be/_GePtryNpzkПросим Вас внимательно ознакомиться с порядком приема и рассмотрения обращений граждан. Порядок рассмотрения обращений граждан регламентируется Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

.

Работа с обращениями, поступившими как в форме электронных документов, так и в письменном виде, осуществляется в порядке, установленном для письменных обращений граждан. Срок рассмотрения 30календарных дней.Условия рассмотрения электронных и письменных обращений гражданПоступившие обращения, рассматривается при наличии следующих реквизитов:

  1. имени, отчества (при их наличии), фамилии заявителя;
  2. наименование государственного органа или его структурного подразделения, в который направляется письменное обращение, либо фамилии, имени, отчества должностного лица, либо наименование должности должностного лица, которому обращение гражданина адресовано;
  3. изложения сути предложения, заявления или жалобы.
  4. почтового/электр онного адреса, по которому должен быть направлен ответ и(или) уведомление о переадресации обращения;

Авторуобращения направляется ответ:

  1. или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
  2. в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении (e-mail);

Посмотрите видео, которое поясняет, как оплатить услугу через личный кабинет в Сбербанке и на сайте Фонда: https://youtu.be/Hw4aQDaoVF8 Сегодня интернет-сайты набирают обороты, и в числе их поклонников становится все больше людей из самых разных слоев населения.Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.Данная услуга помогает многим людям сэкономить часы, не тратя их на дорогу и посещение оператора, а также ожидание в очередях.Сен 10, 2021adminlawsexpЧасто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму.

Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

  1. На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
  2. Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.
  3. Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;

Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.Удобство этого способа заключается в том, что вся процедура производится онлайн – вам не нужно будет никуда ходить, собирать документы и т.д.

Достаточно иметь зарегистрированный аккаунт в системе Госуслуги, доступ к интернету и адрес вашего дома.

Итак, как как узнать долг за капитальный ремонт по адресу? Следуйте нашей инструкции:

  • Перейдите на сайт Госуслуг по адресу
  • Если у вас нет собственного аккаунта, понадобится регистрация на ресурсе. Для этого нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу, затем кликните на кнопку «Регистрация». Потребуется ввести паспортные и контактные данные. Далее на указанный вами мобильный номер придет смс-сообщение с проверочным кодом. Подтвердите владение номером, после чего регистрация завершится;
  • Далее нажмите в верхней части сайта на кнопку «Каталог услуг». Найдите раздел «Оплата ЖКХ» (). Нажмите «Получить услугу», укажите ваш адрес, после чего система автоматически отобразит состояние вашего счета: имеющиеся долги, даты начислений, разделения платежей на категории и т.д. Кроме того, прямо здесь вы можете погасить задолженность оплатой с банковской карты, электронного кошелька или иным способом.

Таким образом, нужен только личный кабинет на сайте Госуслуг.

Номер вашего лицевого счета в таком случае даже даже не понадобится — нужен только адрес квартиры или дома.Способ очень похож на проверку баланса через Госуслуги — все делается через интернет за пару кликов. Кроме того, проверка баланса через сайт обслуживающей организации хорошо отвечает на вопрос

«как узнать задолженность по капремонту по лицевому счету»

, т.к. в данном случае для проверки задолженности не понадобится ничего, кроме лицевого счета.Алгоритм действий следующий.

Сначала вам необходимо узнать, какая именно компания занимается капитальным ремонтом вашего дома.

Для получения этой информации вы можете обратиться в Фонд Капитального Ремонта.Если же и банк вам не помог, то последним способом станет обращение непосредственно на сайты организаций, которые ответственны за сбор этих самых платежей на капремон. Но стоит учесть, что их – единицы. При этом путь обращения полностью идентичен работе с банком:

  1. Регистрируется личный кабинет;
  2. В поле заказа квитанции указывается адрес.
  3. В личном кабинете выбирается функция, ответственная за выдачу квитанций по коммунальным платежам;

Это – последний способ узнать информацию о задолженности по капремонту с помощью интернета.

Так что перейдем к самым надежным способам получения информации – личному обращению в организации, ответственные за ремонт квартир и прием платежей.Форма оплаты Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов разработана специально для вашего удобства. Все, что нужно, чтобы оплатить – выбрать филиал и услугу, ввести номер лицевого счета с квитанции.Абсолютно.

Вся информация передается в соответствии с современными стандартами безопасности по защищенному соединению.

Услуга предоставляется платежным сервисом ВсеПлатежи (НКО “Перспектива” (ООО))После совершения платежа введите свой e-mail в появившуюся форму и нажмите на кнопку «Получить квитанцию».

Квитанция, подтверждающая платеж за Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, является официальным юридическим документом.

В ней вы сможете увидеть все данные о платеже.Сегодня многие люди привыкли совершать оплату покупок в режиме «онлайн». Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам.В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты.

в Чите19:58Полиция перекрыла основную дорогу на КСК в Чите — через улицу РаховаЕсли собственник жилья долгое время не выплачивает причитающиеся суммы, это может послужить основанием для судебного разбирательства и дальнейшего принудительного взыскания задолженности.

Собранные средства могут быть направлены как в региональный фонд, так и в обслуживающую компанию. Есть отдельные случаи, когда владельцы жилых помещений могут законно не платить взносы. Также законодательство защищает некоторые категории граждан и предоставляет им льготы по оплате таких квитанций.Подробнее каждую из ситуаций рассмотрим ниже.Куда идут деньги 1218:40Губернатор лично обзвонит горячие линии для пострадавших от паводка в Забайкалье 1818:19Жданова предложила администрации Читы выйти на субботник после наводнения 2717:48Газимуро-Заводский район пополнил число подтопленных в Забайкалье 117:33Синоптики пообещали Забайкалью дожди до 28 июля 2517:30Грунтовые воды и разлившаяся река начали топить микрорайон Восточный в Чите 1117:00″Читаэнерго» восстановило электроснабжение всех 5 районов Забайкалья, обесточенных 21 июля 616:29Власти Читы наняли маршрутки, чтобы вывозить людей с затопленных территорий 615:00Вертолёт МЧС вызволил семью из ловушки разлившейся реки Чикой 514:35Река Заячий Ключ затопила дорогу на Молоковку в Чите 1113:59Власти о рекордных дождях в Чите: Природа испытывает способность принимать решения 28( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Жилье и земля

Порядок определения размера задолженности за капитальный ремонт

Содержание Статья 169 ЖК РФ определила, что собственники помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме, должны регулярно оплачивать взносы за капремонт в жилищный фонд. Данные взносы предназначены для обеспечения возможности своевременного ремонта зданий. Согласно статье 156 ЖК РФ, величина взноса определяется местными органами власти и зависит от конкретных особенностей: площадь занимаемого помещения, расположение многоквартирного дома, количество этажей в нем, наличие дополнительных строительных конструкций и т.

д. Чтобы следить за отчислениями, которые производят собственники, ЖКХ открывает лицевой счет в отношении каждого помещения всех многоквартирных домов, находящихся в их юрисдикции. Для чего нужен счет:

  1. По лицевому счету собственник может узнать задолженность за капитальный ремонт.
  2. Содержит основную информацию о помещении, что помогает определить размер взноса.
  3. Позволяет отследить, была ли произведена оплата хозяином квартиры или нет.

Через ЛС можно выяснить:

  1. Степень благоустройства и т. д.
  2. Адрес, где расположен дом.
  3. Количество имеющихся комнат.
  4. Этаж, где находится квартира.
  5. Количество человек, которые прописаны в квартире.
  6. Квадратуру помещения.
  7. Фамилию, имя и отчество собственника жилья.

Владельцы квартир должны платить за капремонт дома, но величина взноса определяется индивидуально Каждый лицевой счет привязан к определенным банковским реквизитам, по которым собственник впоследствии и совершает платежи.

Данные реквизиты и сам номер ЛС можно посмотреть в платежном документе (идет вместе с коммунальными услугами или предоставляется на отдельном листе). Банковские реквизиты сохраняются за жильем, а не за собственником, поэтому в случае продажи квартиры, новый собственник будет платить по старому счету. У каждого фонда есть свой собственный официальный сайт, через который можно посмотреть всю необходимую пользователю информацию.

Сайты немного отличаются друг от друга, но принцип действия каждого из них идентичен. Чтобы узнать задолженность дистанционно онлайн необходимо:

  • Далее нужно проверить электронный почтовый ящик. Туда должно было прийти письмо с подтверждением регистрации. Для успешного завершения необходимо кликнуть по ссылке, предоставленной в письме. После этого регистрация будет завершена, а пользователю откроют доступ к личному кабинету.
  • Чтобы посмотреть задолженность за капремонт к кабинету нужно привязать лицевой счет. Узнать его можно в квитанции, которая ежемесячно приходит по адресу квартиры, или в самом фонде капитального ремонта. Впоследствии, при заходе в личный кабинет, пользователь всегда сможет посматривать текущую информацию о состоянии своего счета.
  • Найти сайт того фонда, куда он платит деньги. Можно воспользоваться поисковиками Яндекс и Google.
  • Поскольку данные допускается посмотреть только в личном кабинете, необходимо зарегистрироваться на сайте. Для этого в правом верхнем углу нужно найти кнопку «Регистрация».
  • На открывшейся странице требуется ввести свой адрес электронной почты (номер мобильного телефона), придумать пароль для личного кабинета (одна часть его должна состоять из букв, другая – из цифр), ввести свои ФИО и подтвердить регистрацию.

Получить информацию о задолженности по капремонту можно на официальных сайтах фондов Процедура регистрации и привязки лицевого счета абсолютно бесплатна.

При этом через сайт можно не только посмотреть задолженность, но и оплатить ее. Некоторые фонды предоставляют возможность жильцам узнать задолженность на официальном сайте, введя только адрес. Но такой способ реализован далеко не везде.

Тем более, Закон «О персональных данных» запрещает оператором размещать в свободном доступе личную информацию. В этом случае нужно выяснить, как можно узнать задолженность по капремонту, используя свой адрес.

Необходимо лично обратиться в фонд капремонта, предоставив сотрудникам не только адрес, но и собственный паспорт (необходим для подтверждения личности, тот же Закон «О персональных данных» запрещает передавать личную информацию третьим лицам без специального разрешения). Ежемесячно на адрес квартиры приходит квитанция с коммунальными платежами.

Там же будет указан и лицевой счет капремонта. Помимо суммы взносов за отчетный месяц, квитанция будет содержать информацию о размере текущей задолженности (в том числе и пени, набежавшей за предыдущий срок). Отдельно будет указана сумма, подлежащая оплате за прошлый месяц и общая сумма, которую должник обязан заплатить за предыдущие периоды.

Если собственник квартиры не счел нужным платить за капитальный ремонт, к нему могут быть применены разного рода санкции. Так, статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае большой просрочки платежей, на долг нарастает пеня:

  1. В размере 1/300 от ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, начиная с 31 дня просрочки и заканчивая 90 днем. То есть, просрочка в один месяц допустима и за нее не начисляется пеня.
  2. В размере 1/130 от ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, начиная с 91 дня просрочки и до момента ликвидации долга.

Неуплата по капремонту может привести к разбирательствам с привлечением судебных приставов В обоих случаях пеня начисляется на всю имеющуюся сумму долга.

Жилищный кодекс не предусматривает возможности списать или простить долг, а значит, он может расти бесконечно. В то же время, при образовании значительной задолженности, ЖКХ вправе взыскать причитающиеся им средства в судебном порядке.

После вынесения постановления судом дело будет передано в ФССП.

Пристав исполнитель в целях взыскания средств с должника может применять к нему следующие меры воздействия:

  1. Наложение запрета на выезд за границу.
  2. Изъятие водительского удостоверения и т. д.
  3. Списывания части средств с зарплатной (пенсионной карты).
  4. Опись, арест и реализация имущества.
  5. Блокировка банковских счетов.

В то же время, судебный пристав не может выселить должника из его единственного жилья, арестовать предметы, необходимые для обеспечения достойного уровня жизни, заставить должника устроиться на работу. Потому на практике значительная часть долгов так и остается непогашенными, и ЖКХ будет вынуждено их списать за истечением срока исковой давности. Если же неплательщик проявляет сознательность и обязуется погасить все имеющиеся у него задолженности, он может попросить реструктурировать долг (разделить его на несколько более мелких частей) и выплатить его поэтапно.

При продаже квартиры, неоплаченные взносы за капитальный ремонт должны переходить от предыдущего собственника – новому (определено ст. 158 ЖК РФ). При этом долги могут переноситься и без согласия покупателя.

Чтобы обезопасить себя, он должен затребовать у продавца справку об отсутствии задолженности.

Определенным группам граждан предусмотрены скидки на оплату по капремонту Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно определять категории граждан, которые будут оплачивать взносы в фонд капитального ремонта в льготном размере. Так, в Москве на скидку в 50% могут претендовать:

  • Члены семей военных, сотрудников МВД, пожарной службы, органов безопасности, которые погибли при исполнении своих обязанностей.
  • Блокадники и ветераны войны.
  • Лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на АЭС.
  • Семьи, где есть дети инвалиды.
  • Лица, пострадавшие от аварии на ПО «Маяк» в 1957 году.
  • Инвалиды 1 и 2 группы.
  • Бывшие узники концлагерей.
  • Неработающие пенсионеры возрастом от 70 лет.

Все указанные граждане могут платить только 50% от суммы, за свою квартиру.

Чтобы иметь возможность отремонтировать дом, где живут льготники, оставшиеся 50%, платит за них государство.

Также Жилищным кодексом РФ установлены определенные случаи, когда собственники помещений и вовсе могут не платить за капитальный ремонт. Например, статья 169 сообщает, что жители аварийных домов и домов, предназначенных под снос, не должны оплачивать капремонт. Но при переселении жильцов льгота не может передаваться на новое место жительства.

О списании долгов по комуналке будет рассказано в видео:  Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Бесплатная консультация с юристом Заказать обратный звонок Все ещё остались вопросы?