Расчетная формула для одн по эл энергии

Расчетная формула для одн по эл энергии

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

Гис жкх

Как правильно рассчитать ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме — нормативы и формула К сожалению, далеко не каждый многоквартирный жилой дом имеет общий счетчик учета, позволяющий фиксировать суммарный расход ресурсов.

Для таких случаев правила исчисления потребляемой электрической энергии определены законодательно. Что это за статья расходов и из чего складывается конечная сумма – рассмотрим более детально.

Что означает ОДН по электроэнергии? Затраты на общедомовые нужды – средства, предназначенные для погашения коммунальных платежей по содержанию придомовой территории, подъездов многоквартирных домов, крыш и подвалов. Это те участки, которые не оборудованы персональными устройствами учета и не относятся к площади квартир.

Они предназначены для пользования всеми жильцами дома. Справка! Сюда же могут быть включены дополнительные технические потери водопроводной системы, канализации, тепло и газоснабжения.

Правовое регулирование Законодательную окраску правоотношениям между потребителем природных ресурсов и их поставщиком обеспечивает базовый документ – постановление Правительства РФ №306, принятое в мае 2006 года. Нормативный акт не утратил своей актуальности и в 2021 году. Руководствуясь законом, вся электроэнергия, поступающая к многоэтажке, является собственностью всех жильцов, проживающих на его территории.

Какие нормативы на ОДН по электроэнергии в регионах РФ Ресурсы, потребленные населением при эксплуатации совместного имущества, имеют региональную привязку. Более наглядно информацию можно увидеть в таблице. Региональный центр Показатель (квтч в месяц на кв.

метр) при наличии лифта Показатель (квтч в месяц на кв. метр) без лифта Москва 0,61 2,88 Санкт Петербург 0,43 1,66 Нижний Новгород 0,39 1,60 Свердловск 1,96 4,16 Саратов 1,82 2,44 Омск 1,04 1,94 Томск 0,82 1,42 Новосибирск 0,73 0,97 Липецк 0,37 1,24 Ростов 0,55 2,24 Ярославль 0,65 1,01 Республика Татарстан 0,27 0,27 Крым 0,21 0,58 Краснодар 0,32 1,41 Уфа 0,29 0,79 Адыгея 0,32 1,36 Как правильно рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику Сколько нужно заплатить в месяц, можно рассчитать самостоятельно на основании следующих данных:

  1. площади строения;
  2. регионального норматива региональном субъекте.
  3. жилой квадратуры;

При отсутствии счетчика Если индивидуальный прибор учета в квартире не установлен, расход потребленных ее жильцами, ресурсов, будет осуществляться с привязкой к базовым нормативным показателям и количеству граждан, прописанных по этому адресу. Справка! Норма потребления холодной воды в месяц одним человеком – 5,48 кубических метров, горячей – 3,81.

Эти показатели умножаются на число проживающих в квартире, лиц, фиксированную стоимость одного куба воды, и получается сумма, подлежащая оплате за текущий срок. Вычисления проводятся по формуле следующим способом: Vi= Nодн х Sои х (Si/Sоб), где: Nодн – фиксированный норматив; Sои – совокупная площадь; Sоб – общая площадь всех квартир — и тех, где никто не проживает; Si – площадь конкретной квартиры. При наличии счетчика Если измерительные приборы присутствуют, и кроме этого каждое здание укомплектовано счетчиком, фиксирующим общедомовое потребление энергии, при расчетах используется формула: Vi од = (V об − Σu Vu неж.

− Σv Vv ж.н. − Σu Vw ж.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где: V об — данные стационарного прибора; Vu неж — потребление в нежилой части дома; Vv ж.н — расход квартирой, не оборудованной персональным счетчиком; w ж.п — то же, но с измерителем; V кр — ресурсы, затраченные исполнителем коммунальных услуг для выработки отопления и горячего водоснабжения (в зданиях, не имеющих централизованного предоставления энергии); Si — квадратура квартиры; S об — площадь дома.

Если значение ОДН отрицательное Как платить, если показатель нулевой, либо ушел в минус? Так бывает, когда расход оказался меньше, чем цифра, получившаяся при суммировании показателей всех устройств.

Как показывает практика, минусовое значение – не редкость в тех домах, где измерители отсутствуют, и все проживающие оплачивают услугу согласно нормативных показателей.

По закону, отрицательный баланс контора обязана пересчитать, сумму, которую переплатили собственники, разделить на все квартиры. Принцип деления – согласно количеству проживающих и площади конкретного жилого объекта.

Этот порядок регламентирован Правительственным Постановлением, в частности 354 статьей документа. Какие действия предпринять, если счетчик отсутствует Многие жильцы с недоверием относятся к тому, какие суммы стоят в их платежках за коммунальные услуги. Если доверие к этим службам обоснованное, необходимо контролировать потребление энергии ОДН.

Если доверие к этим службам обоснованное, необходимо контролировать потребление энергии ОДН. Если счетчик старый или отсутствует вовсе, целесообразно совместными усилиями установить новый пробор – иначе счета станут приходить весомые, поскольку норма показаний будет высокой. Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке По технике безопасности расположение устройств должно осуществляться на лестничных пролетах на участках, огражденных металлическими щитами.

В случае поломки измерительного устройства его самостоятельная замена запрещена. Доступ к оборудованию имеет только уполномоченная компания. Штатный сотрудник жилищной организации с допуском на проведение монтажных работ электрооборудования по заявке жильцов дома, распломбирует счетчик, произведет его ремонт или установит новый.

Кто оплачивает замену? Если жилье приватизированное – его собственники.

Если дом муниципальный, все расходы лягут на плечи государства. Правила начисления расходов на общедомовые цели претерпели изменения. В 2021 году оплата берется с учетом затрат на содержание общих имущественных объектов и площадей.

Формулы для вычисления ОДН за потребление электроэнергии были рассмотрены в данной статье.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить Как правильно рассчитать ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме — нормативы и формула Ссылка на основную публикацию

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

2021-01-12 219.2k быстрее.

Это бесплатно!В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире.

Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество.

Оно строго определено ст. 36 п.

1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

  1. технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
  2. земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
  3. коридоры и лестничные площадки,
  4. лифтовые шахты и кабины,

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.

Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании.

Конечно, это расходы, и за год далеко не малые.

Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным.

И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме).

Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.РегионНорматив (кВт·ч в месяц на кв. метр)Все нормативыМКД с лифтамиМКД без лифтовМосковская область (г.

Москва)0,612,88Ленинградская область (г. Санкт-Петербург) 0,43 1,66Нижегородская область0,391,60Свердловская область (г. Екатеринбург)1,964,16Саратовская область (г.

Саратов)1,822,44Омская область (г. Омск)1,0391,943Томская область (г. Томск)0,821,42Новосибирская область (г.

Новосибирск)0,7280,973Липецкая область (г. Липецк)0,371,24Ростовская область (Ростов-на-Дону)0,552,24Ярославская область (г.

Ярославль)0,6461,010Республика Татарстан (г.

Казань)0,2720,272Республика Крым (г.

Симферополь)0,210,58Краснодарский край (г.

Краснодар)0,3221,412Республика Башкортостан (г.

Уфа )0,2950,791Республика Адыгея (г.

Майкоп)0,3151,357Формула расчета ОДН очень проста.

За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.В 2021 году метод расчета и формулы не менялись.В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики.

Тогда формула расчета будет иметь вид:Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу.

При этом фактическое потребление их значительно меньше.Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами.

При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч.

Всего жителей в доме прописано 150 человек.

Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов.
В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов.

Формула будет следующей:Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация.

В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж.

Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома.

Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов. И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ.Похожие записи

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при наличии ОДПУ (формулы 10 и 12)

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производится по формулам №10 и №12. По формуле №12 рассчитывается объем электроснабжения, по формуле №10 – сумма к оплате.

ФОРМУЛА №10 СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ Piодн = Viодн x Ткр Viодн — объем (количество) электроснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Ткр — тариф на соответствующий коммунальный ресурс (электроснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. ФОРМУЛА №12 СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ VД — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

∑uVuнеж. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил.

∑vVvжил.н. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.

∑wVwжил.п. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета электроснабжения, определенный по показаниям такого прибора учета.

Vкр — объем электрической энергии, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению. Si — общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме. Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Формула расчета одн по электроэнергии

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Служба при проведении проверки ограничилась лишь формальной констатацией факта нарушения обществом положений пункта 44 Правил N 354 и возложением на него обязанности произвести перерасчет платы по МКД N 5 за коммунальную услугу по электроэнергии, предоставленную на общедомовые нужды, в соответствии с данным пунктом без указания на применение конкретных формул расчета (формула 10 приложения N 2 к настоящим Правилам, формулы 11 — 14 или 15). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Изменение методики расчета не свидетельствует об изменении основания иска, поскольку сами обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (неисполнение обязательств по оплате электрической энергии на ОДН), не изменились.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вместе с тем, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа.

В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам N 354″.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Установленные правила расчета 31. При наличии у потребителя соответствующего индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, позволяющего определять объемы потребления электрической энергии дифференцированно по зонам суток, объемы потребления коммунальной услуги по электроснабжению таким потребителем в пределах и сверх социальной нормы для объемов потребления в жилых помещениях определяются по формулам 1 — 4 методики расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом объемов потребления электрической энергии (мощности) в пределах и сверх социальной нормы согласно приложению N 6 и указываются для каждого периода времени (зоны) суток раздельно. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Самостоятельный расчет ОДН по электроэнергии по нормативу

Все собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) – совладельцы нераспределённого имущества, относящегося к зданию и требующего затрат на обслуживание.

Расходы включают электроэнергию, тепло- и водоснабжение, другие элементы трат, которые называют общедомовыми нуждами — ОДН. Оплата производится по нормативам, определяемым региональными властями. Распределение по собственникам осуществляется пропорционально доле площади каждого в общем объёме дома.

За огрехи, допущенные не по вине владельцев, несёт ответственность управляющая компания. Понятие и состав ОДН Общедомовые нужды по электроэнергии – это мощность, израсходованная на потребности многоэтажки. Показания поквартирных счётчиков в этом случае исключаются.

Читайте также в нашей статье, куда можно обратиться при неожиданном отключении электроэнергии. Ресурс в помещениях, не оснащённых прибором, высчитывается пропорционально площади от общего объёма электропотребления.

В ОДН включают:

  1. энергию, затрачиваемую на работу лифтов, помп и домофонов;
  2. электричество для видеокамер и телевизионных антенн, потери внутридомовой распределительной сети.
  3. освещение чердачных и подвальных комнат, лестничных пролётов, подъездов и тамбуров, технических помещений;

Иные расходы учитывать в ОДН запрещено.

Если часть ресурса утекает в неизвестном направлении – затраты ложатся на управляющую организацию. к содержанию ↑ Регулирование общедомовых вопросов Основной документ – Постановление Правительства (ПП) №307 от 2006 г. о правилах оказания комуслуг, где установлено, что собственники квартир оплачивают ресурсы, включая электроэнергию, на основе данных общедомовых счётчиков.

о правилах оказания комуслуг, где установлено, что собственники квартир оплачивают ресурсы, включая электроэнергию, на основе данных общедомовых счётчиков.

Жилищный кодекс (ЖК) положениями ст.4 и 36 возлагает обязанность содержания коллективного имущества на граждан, им обладающих. Та же норма содержится в тексте 209 и 210 ст.

ГК РФ. Изменения в регламент добавлены в 2011 – ПП №354. Сегодня, помимо базовых документов, в области регулирования ОДН действуют также важные законы:

  • Федеральный от 2009 года №261 о сбережении энергоресурсов;
  • ФЗ-176 2015 года об изменениях в Жилищном кодексе РФ;
  • ПП 344 от апреля 2013 о вопросах коммунальных услуг.

Со вступлением в действие 01.01.2017 нормы ЖК о переводе платы за ОДН в разряд жилищной услуги, размер тарифа стал постоянным по каждому месяцу. Никаких скачков по величине сбора отныне не происходит и не может.

к содержанию ↑ Какой норматив начисления в регионах? Единого тарифа на электроэнергию для коллективных нужд не существует – показатели устанавливают регионы самостоятельно на основе анализа данных учёта по множеству объектов.

Среднее значение узаконивают в качестве норматива.

Факторы, влияющие на величину показателя:

  1. освещение и наличие коллективного счётчика.
  2. насосное оборудование;
  3. лифтовый подъёмник;
  4. локальный отопительный агрегат;

Как должны уведомлять об отключении электричества за неуплату, читайте здесь.

Действующие в текущем году нормативы по регионам изменяются в широких пределах и достигают значения 7,0 кВт*час/мес. за 1 м². В качестве примера – выдержка из распоряжения 63-РВ от мая 2017 по ОДН в Московской области. Описание многоквартирного дома Тариф, кВт*час в месяц/м² Есть подъёмник, но нет отопителей горячей воды 2,88 Без лифта и подогревателей ГВС 0,61 Без лифтов, с нагревом жидкости в холодный сезон 0,61 В Новосибирской области норматив дифференцирован по этажности домов:

  1. МКД12 – 4,411;
  2. МКД3 – 0,907;
  3. МКД5 – 2,210;
  4. МКД13 – 6,128―7,014 кВт*ч (зависит от присутствия подогрева).

Саратовские жители платят за ОДН в МКД2 0,59; МКД4 – 0,84 кВт*час.

Ростовчане в аналогичных условиях (только освещение) – 0,6; при наличии лифта – 1,7 кВт*час/мес. за 1 м². к содержанию ↑ Как рассчитать по формуле? В начертании математического выражения ОДН заложен следующий смысл: нормативные затраты электропотребления умножают на площадь помещений коллективного пользования, определяя суммарный расход.

После этого вычисляют долю каждой квартиры в общей квадратуре дома. Полученные значения перемножают и выводят искомый результат: размер ОДН в кВт*часах за 1 м² конкретного жилья.

Запись формулой №1 ОДНкв=Н*Sк*(S1/Sо), где:

  • S1 и Sо – квадратура соответственно квартиры и общая в МКД.
  • Sк – площадь коллективного имущества, м²;
  • Н – норматив расходования ОДН;

Такой расчёт применяют на основании приложения 2 к ПП 354 от 2011, если общедомовой счетчик отсутствует. Когда здание оснащено коллективным прибором расхода и частично квартирными, то посчитать можно по формуле №2 ОДНкв=(Q-Qкв-Qн)*(S1/Sо), где:

  1. Q – суммарное потребление электроэнергии всем домом;
  2. Qкв и Qн – соответственно, квартирами и нежилыми помещениями.

Читайте статью о том, какой срок службы имеют газовые счетчики, устанавливаемые в многоквартирных домах. к содержанию ↑ Организация расчётов в разных случаях Количество энергии, учтённой на входе в МКД, отличается от суммированного по каждому прибору в квартирах на величину электричества для ОДН.

Способы определения этой разницы зависят от наличия общедомового расходного узла, и обустроенности помещений счётчиками энергии. Вначале узнают потреблённое количество электричества на потребности содержания здания, а потом распределяют по квартирам и нежилым помещениям. Часто встречающиеся две ситуации.

На входе в дом учёта нет – вычисления ведут по нормативам, определённым администрацией области посредством формулы №1.

Или общую квадратуру здания умножают на тариф и распределяют по собственникам сообразно занимаемой площади. Многоэтажка оборудована счётчиком – ОДН устанавливают специалисты Энергосбыта с представителем дома: вычисляется разница показаний коллективного прибора и суммы индивидуальных, включая квартиры без датчиков.

Используется формула №2. При отсутствии счётчика в каком-то жилище, энергия начисляется по количеству прописанных граждан, исходя из площади помещения и нормы потребления на 1 человека.

В последнем случае расчётный показатель платы за электричество на ОДН сравнивается с региональным нормативом потребления.

Если фактические расходы меньше, они полностью относятся на собственников. В другом варианте вычисляют разницу: остаток заплатит управляющая компания.

к содержанию ↑ Обстоятельства превышения норм Каждый гражданин имеет возможность проверить правильность определения ОДН, произведя несложные вычисления.

Должны ли соблюдаться нормативы давления воды в квартире, читайте в этой статье. Утверждаемые региональной властью тарифы и нормативы публикуются на сайтах управляющих компаний, а сведения о площади МКД отражают на квитанциях для оплаты.

Выполнив расчёты, можно удостовериться в отсутствии ошибки в предъявленной сумме. Читайте тут, какие действия предпринять, если водяной счетчик сломан.

Начисления в предъявляемых счетах ОДН не должны превышать установленные нормы, но иногда это происходит. Несанкционированные подключения к электросети многоэтажки – одна из возможных причин. Добросовестный управляющий оплатит промах из своего кармана, нарушитель – попытается списать недоработку на жильцов.

ФЗ-176 предусматривает привлечение к ответственности за противозаконное повышение оплаты: выплачиваются неустойка собственникам и административный штраф в бюджет. к содержанию ↑ Способы уменьшить платежи Организация контроля расходования электроэнергии – первоочередная мера для обеспечения прозрачности потребления. Установка приборов учёта окупается в течение полугода.

Есть варианты снижения оплаты без особенных затрат:

  • обратиться в управляющую компанию с заявлением, если есть подозрения на самовольное подключение к электросети арендаторами.
  • дисциплинировать собственников квартир: при подаче показаний расхода позже 26 числа, они передаются на следующий месяц, а расчёт ОДН производится специалистами по среднегодовому потреблению;
  • данные общедомового прибора фиксировать в присутствии представителя жильцов;

Устаревшая и неисправная проводка – источник повышенных потерь энергии.