Получить справку об отсутствии долгов по жкх

Получить справку об отсутствии долгов по жкх

Получить справку об отсутствии долгов по жкх

Зачем нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить?


» » » Время на чтение: 7 минутДата публикации: 24.10.2019Последнее обновление: 27.10.2019Часть жителей России регулярно нарушает жилищное законодательство и по каким-либо причинам не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги. Уголовной ответственности за такое нарушение закона РФ не предусмотрено, но в будущем оно может привести к возникновению неприятных последствий, вплоть до запрета на совершение сделок с недвижимостью и ограничения выезда за пределы страны.Для того чтобы подтвердить то, что гражданин добросовестно и в полном объеме исполняет свои обязательства перед ресурсоснабжающими организациями ему потребуется получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.Документ носит информационный характер и его предназначение – избавление потенциального контрагента гражданина от возможных негативных последствий при вступлении с ним в правоотношения как гражданские, так и административные.Справка об отсутствии долга перед РСО потребуется в следующих случаях:

  1. Для получения гражданства РФ. Для того чтобы стать гражданином Российской Федерации, в соответствии с необходимо не только владеть русским языком и проживать на территории страны, но и подтвердить свою платежеспособность, предоставив справку с места работы, подтвердив свой доход и отсутствие долгов.
  2. При приватизации жилья. Основным требованием для приватизации является добросовестное исполнение своих обязанностей в рамках договора социального найма, в том числе – и своевременного погашения долга за услуги ЖКХ.
  3. При оформлении выплат от государства. Оформить субсидию при наличии долга перед ресурсоснабжающими организациями не удастся.
  4. При проведении сделок с объектами недвижимости. Это обусловлено тем, что в случае непогашения имеющихся взыскать их управляющие компании смогут только в судебном порядке, что будет представляться возможным только при наличии у них сведений о текущем местонахождении должника и только в течение 3 лет с даты смены собственника.Исключением является только взносы за капитальный ремонт – в соответствии со этот долг можно будет взыскать и с нового собственника квартиры. О том, переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника, читайте .
  5. При взятии ипотечного кредита. Банк тщательно оценивает возможные риски и ни при каких условиях не даст разрешение на приобретение проблемного объекта недвижимости.
  6. При выезде за рубеж. Положения гласят, что в случае, когда задолженность гражданина по коммунальным услугам превышает сумму в 10 тысяч рублей, к нему могут быть применены меры ответственности, в том числе и ограничения на выезд из страны.

Информацией о расчетах граждан с ресурсоснабжающими организациями владеют:

  1. ТСЖ;
  2. расчетно-кассовые центры.
  3. управляющие организации, обслуживающие дома;

Именно в эти организации необходимо обращаться для получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.Важно! Любые сведения о задолженности по услугам ЖКХ относятся к персональным данным, поэтому получить соответствующую справку могут только те категории граждан, которые наделены таким правом на законодательном уровне.Право на получение справки имеют:

  1. Сотрудники органов опеки и попечительства.
  2. Граждане, имеющие прописку в указанном помещении.
  3. Представители собственника при наличии доверенности установленного образца.
  4. Владельцы объекта недвижимости.
  5. Судебные приставы и служащие надзорных органов.

Получить справку об отсутствии долга по услугам ЖКХ может только гражданин, достигший 18 лет.Для того чтобы получить справку потребуется предоставить уполномоченной организации следующие документы:

  1. Документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости (выписка из базы ЕГРН или свидетельство о собственности).
  2. Квитанции об оплате услуг ЖКХ.
  3. Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).
  4. Показания счетчиков, установленных в квартире.
  5. Паспорт гражданина РФ.
  6. Доверенность, в том случае если справку запрашивает доверенное лицо имеющего законные основания гражданина.
  7. Ордер на объект недвижимости или договор социального найма.

Этапы получения справки об отсутствии долга по услугам ЖКХ:

  • В первую очередь, гражданин должен обратиться в свою управляющую компанию, ТСЖ или расчетный центр и написать соответствующее заявление, в котором потребуется указать:
    • полное наименование органа, в который подается заявление;
    • персональные данные владельца жилья;
    • сведения об объекте недвижимости;
    • а также основания для получения справки;
    • в конце заявитель должен поставить подпись и текущую дату.
  • в конце заявитель должен поставить подпись и текущую дату.
  • а также основания для получения справки;
  • После того, как заявление рассмотрено представителями уполномоченного органа заявителю будет выдана необходимая справка. Как правило, рассмотрение заявления и выдача справки происходит непосредственно в день обращения.Период выдачи может быть увеличен до 3-5 дней в случае обнаружения устаревших данных – при несоответствии сведений о числе жильцов, прописанных в указанном помещении, изменении в технических документах, касающихся дома и т.

    д. В этом случае от заявителя могут потребовать устранить недостатки.

  • персональные данные владельца жилья;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • полное наименование органа, в который подается заявление;
  • Служащие органа, в который был направлен запрос, рассматривают заявление и проверяют указанные в нем сведения. Если информация носит исчерпывающий характер – заявление вносится в базу данных организации.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы.

Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам: Законодательством РФ не утверждена единая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, поэтому управляющие компании и ТСЖ используют собственные бланки, применение которых регламентируют внутренние нормативные акты учреждения, единые расчетные центры используют стандартную форму – ЕИРЦ 22. При этом документ в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:

  1. Штамп и номер, под которым был зарегистрирован документ.
  2. Информацию об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  3. Печать.
  4. Персональные данные гражданина, обратившегося с заявлением о выдаче документа.
  5. Полное название органа, который выдал соответствующий документ.
  6. Адрес постоянной регистрации гражданина.
  7. Подпись представителя уполномоченной организации.
  8. Дату выдачи документа.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:А также справка может содержать сведения о том, для предъявления в какой организации она была выдана.Так как порядок выдачи справки об отсутствии долгов перед ресурсоснабжающими организациями не регламентирован на уровне законодательства – период действия данного документа также четко не определен, что влечет возникновения противоречивых требований.Например, внутренние нормативные акты ТСЖ утверждают, что соответствующая справка будет действительна в течение 10 дней после выдачи, а документ, выданный управляющей компанией, будет действителен в течение месяца.Руководствоваться все же необходимо , в котором указано, что владельцы объектов недвижимости, вступая в имущественное право, принимают на себя обязательства по оплате потребленных услуг жилищно-коммунальной сферы один раз в месяц, до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Таким образом, срок действия справки об отсутствии долгов перед ресурсоснабжающими организациями не может превышать 30 календарных дней.Читайте и другие наши статьи :

  1. Есть ли возможность от них избавиться и когда ?
  2. Как оформить заявление по коммунальным платежам?
  3. ?
  4. Каков по коммунальным платежам и как написать заявление?
  5. Как получить помощь в за услуги ЖКХ?
  6. коммунальных платежей.

Основаниями для отказа в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам могут стать:

  1. Отсутствие права у заявителя на получение соответствующего документа.
  2. Предоставление заявителем неверно оформленных документов или недостоверных сведений.
  3. Отсутствие доверенности в том случае, если за выдачей справки заявитель обратился для другого лица.

Это исчерпывающий список законных оснований для отказа в выдаче документа, однако, может иметь место также коммунальный шантаж. Сотрудники органов, ответственных за выдачу справок об отсутствии долга перед РСО могут отказать в выдаче документа при наличии задолженности и потребовать ее немедленного погашения.Требование является незаконным – справка должна быть выдана заявителю независимо от того, имеется ли задолженность за содержание, найм жилья и коммунальные услуги.

В случае отказа в выдаче необходимо потребовать письменный отказ и обратиться с ним в департамент жилищно-коммунального хозяйства города.Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам – документ, который понадобится при проведении любых сделок с недвижимостью, оформлении субсидий и выезде за рубеж.

Для ее получения достаточно собрать необходимые документы и обратиться в обслуживающую управляющую компанию, ТСЖ или расчётный центр и написать соответствующее заявление. Как правило, справка выдаётся непосредственно в день обращения. Автор статьиВедущий юрист сайта.

Стаж – 26 лет. Закончил Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Все виды юридической поддержки для физ.лиц, ИП, организаций.Написано статей1899Плохо0Полезно!0

Справка об отсутствии задолженности по квартире и её образец

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж.

Стаж более 15 лет.Оформление кредита, получение субсидии, пересечение границы — это далеко не полный перечень ситуаций, когда могут потребовать выдать справку, в которой будет указано отсутствие долгов по жилищным и коммунальным услугам.

Содержание:Право собственности на недвижимость подтверждается договором купли-продажи.

Закон не требует справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры или передаче её в длительную аренду, но для оформления прав на недвижимость, регистрирующие сделку специалисты требуют подтверждение отсутствия долговых обязательств по жилью.Банки и кредитные учреждения также имеют право требовать такую информацию при оформлении кредитов, предоставлении займов для приобретения движимого и недвижимого имущества.

Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Есть ещё несколько ситуаций, когда такой документ может быть включён в перечень обязательных:

  1. оформление гражданства;
  2. выезд за пределы РФ;
  3. приватизация жилищного фонда гражданином России;
  4. ипотечное кредитование.
  5. раздел имущества семьи;

Если заявитель не передаёт вовремя актуальные данные по жилью в базы учреждений, предоставляющих услуги, он может получить справку с недостоверными данными. Ответственность за её содержание он будет нести сам. Для банка, документ с искажёнными данными, которые перепроверены альтернативными источниками, может указать на попытку потенциального клиента ввести финансово-кредитное учреждение в заблуждение.

Для госорганов – что гражданин не может навести порядок с документами и потенциально скрывает все важные сведения о себе и проживающих в доме людях.Рассмотрим детальнее, кто выдаёт такие документы, какой срок их актуальности и в чём особенность получения их в разных ситуациях.Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью. Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома. Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка.

Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки.Выдать справку об отсутствии долгов по квартире могут только те организации, которые занимаются обслуживанием дома:

  1. муниципальные или частные структуры, предоставляющие услуги единых расчётных центров;
  2. управляющие компании;
  3. непосредственно ТСЖ.

Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно (через сайт госуслуг, например) невозможно.

В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги.

Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним.
Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним.

В ЕРЦ или в товариществе собственников жилья информация о платежах может или полностью отсутствовать, или быть неполной.Узнать, сколько должен по квартплате клиент, ЕРЦ или управляющие компанией могут с помощью дистанционных сервисов.

В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. В Москве каждое районное отделение имеет свой многоканальный номер, который позволяет оперативно получить всю необходимую информацию, если требуется узнать время приёма или другие организационные вопросы.Устно передавать информацию о задолженности представители ЕРЦ не имеют право.

Потому потребуется личное посещение центра.Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период. Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность. Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи.Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество.Особый случай – проживание в апартаментах, которые не приравнены к жилой площади.

Наличие долговых обязательств перед собственником или обслуживающей этот дом компанией не является долгом по квартирной плате. Формально потребление коммунальных ресурсов и их использование выходит за рамки Жилищного кодекса. Все платежи осуществляют, в большинстве случаев, непосредственно собственнику здания.

Он оплачивает счета как коммерческий потребитель.Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования.

Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы. Основание у него будет убедительным — невыполнение коммерческого договора.

В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же – отказ в получении финансовой помощи банка.Выдать её может только региональный фонд или ТСЖ, если именно туда перечисляются средства для капремонта. Принципиально она не отличается по форме от документов формы ЕИРЦ 22.Задолженность по вносу на капремонт входит в состав задолженности по ЖКХ-услугам.

Не все оплачивают этот взнос в полном объёме или вовремя. Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам.

Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже.Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня.Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг. Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками. Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию.Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ.

Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.Она включает в себя следующую информацию: размер платежа, состояние расчётного счёта клиента по текущему дню, адрес предоставления услуги и реквизиты компании. Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи.
Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи. Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ.

Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры.

Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ. Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления.

Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.Специальной формы бланка, подтверждающего отсутствие долгов по коммунальным услугам, не существуют. Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями.Специалисты рекомендуют проверить содержание документа при его получении, на предмет включения в него определённого перечня информации:

  1. полное название УК или ТСЖ, предоставляющих информацию по одному из платежей или по всем услугам;
  2. текст, информирующий о состоянии дел – наличие/отсутствие долгов в конкретно указанном размере, например, 100 рублей или 0 рублей;
  3. ФИО заявителя;
  4. дата, на которую опирались сотрудники коммунальной службы при передаче информации о состоянии дел с оплатой за оказанные услуги.

Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена. Если вместо бланка с заполненной информацией выдадут обычный текстовой блок, со всеми необходимыми составляющими — это также будет официальный документ, имеющий юридическую силу.Ниже можно скачать готовый бланк справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.В образце справки о задолженности по коммунальным платежам указывают все реквизиты, включая адрес и полное наименование компании, которая её выдала, а также подписи руководителей, заверяющих подлинность данных.Ниже можно ознакомиться с текстом документа и его примерным содержимым.Чтобы документ по требованию заявителя был оперативно выдан, необходимо передать оригиналы или заверенные нотариусом копии документов в расчётный центр, ТСЖ или управляющую компанию:

  1. точные данные с приборов учёта (можно приложить распечатки фото со счётчиков);
  2. договор купли-продажи квартиры или документ о получении наследства, дарения, другой формы передачи в полное или частичное использование недвижимого имущества, в том числе договор аренды жилья;
  3. выписки или оригиналы банковских документов о внесении платы за жилищные и коммунальные услуги ЖКХ.
  4. паспорт или другой документ, который удостоверяет личность заявителя;

Если подаётся пакет документов в конкретную фирму, предоставляющую коммунальные услуги, а не в ЕРЦ, достаточно показать паспорт, договор и цифровые сведения по учёту электроэнергии или воды.

Как правило, выписки по платежам у этих компаний есть, поскольку они оперативно поступают в фирму из банковских учреждений.Если собственник жилья требует выдачу справки, а коммунальная организация отказывается ему её предоставлять, то заявитель вправе указать на норму Кодекса об административных правонарушениях. Отказ в предоставлении информации гражданину или адвокату может иметь последствия.Информация о текущих обязательствах гражданина перед фирмой или муниципальным предприятием по коммунальным платежам относится к перечню информации, которую гражданин имеет право получить в удобной для него форме.

Именно поэтому затягивание в выдаче справки является незаконным действием, которое наказывается штрафом.Как правило, сроком действия справки о наличии долгов или их отсутствия за ЖКУ назначают 10-дневный срок. Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций.Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно. Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца.

Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу.Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно. Следует учесть, что некоторое организации, например, ТСЖ, опираясь на норму Жилищного кодекса, указывают на то, что выдача справки должна производиться только за календарный месяц. Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки.

Чтобы быстрее найти общий язык и снять все претензии, рекомендуем получить копию требований к выдаче кредита или требования к получению других услуг. В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней.

Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи.Как ещё один вариант — напишите письмо и официально зарегистрируйте его, с указанием информации о том, что справка передана по требованию, однако, её необходимо актуализировать. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой.
Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой. Могут её также выдать представителю, который имеет нотариально заверенные полномочия, как правило — адвокату.А также могут получить и ближайшие родственники арендатора или собственника жилья.

Однако их действия должны быть подтверждены собственником.Получающие информацию по поручению, обязаны показать документ, подтверждающий их личность и законную, оформленную по всем правилам, регистрацию проживания.Информация о задолженности является конфиденциальной. Она предоставляется только суду или правоохранительным органам по особой процедуре или без ограничений — только собственнику квартиры или его законному представителю.Справки о отсутствии задолженности по коммунальным платежам – несложные для оформления документы, однако, если есть несколько договоров, придётся потратить не один день для личного посещения офисов компаний.Кредитная структура или госучреждения при предоставлении различных услуг, могут предъявить особые требования к таким документам. Следует приготовиться к тому, что срок её действия не будет превышать 10 дней.

Именно поэтому рекомендуется получать такой документ в последнюю очередь, после подготовки всего пакета документов.Выдача справки производится на руки только собственнику квартиры или адвокату, представляющему интересы клиента. Информация о долгах не может быть разглашена другим лицам.Перед походом в ЕРЦ или ТСЖ следует прихватить с собой паспорт, документ на недвижимость и данные о платежах.

Если показания счётчика сфотографировать на мобильный телефон, то это будет дополнительным плюсом для ускорения получения ответа.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Если в составе семьи собственника произошли изменения, их следует указать при получении справки. Это может затянуть процесс получения, однако, заявитель будет обладать документом с достоверной информацией.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам + образец

2021-12-13 36.3k быстрее.

Это бесплатно!Внесение платы за потребляемые коммунальные ресурсы является обязательным для каждого собственника жилья.

Но не все соблюдают сроки платежей, допуская накопление задолженности за электричество, воду, отопление и др. коммунальные платежи. В ряде случаев может потребоваться представить справку о том, что по данной квартире долгов нет.

Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль.Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  1. адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  2. сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.
  3. информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней.

Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом.

Узнать о ней можно в квитанции.

В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.Следуйте пошаговой инструкции:1. Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры.
Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.

В УК ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности, а также введется учет о прописанных в квартире лицах.Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры.Справку выдают:

  1. собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  2. органам судебной власти;
  3. доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  4. органам опеки и попечительства.

Для получения нужно предоставить еще несколько документов:

  1. паспорт заявителя;
  2. выписку из ЕГРН (получить её можно );
  3. при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.

Справка выдается в тот же день!При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии.

Для этого нужно предъявить квитанции об уплате, подтверждающими суммы и даты платежей.Важно! Квитанции и чеки о внесенной плате за коммунальные услуги лучше хранить, как все платежные документы, в течение трех лет.

Это срок исковой давности по взысканию.

Поэтому в указанный срок вы всегда сможете подтвердить факт уплаты документально.2.

Следующим шагом предстоит обратиться в каждую организацию обслуживающая коммунальные услуги:

  1. электричество (например — АО ПСК);
  2. (региональный фонд капитального ремонта).
  3. отопление (например — Интер РАО «РТС»);
  4. вода + водоотведение (например — ОА Водоканал);

Потребуется:

  1. справка об лицевом счете квартиры;
  2. паспорт;
  3. выписка из ЕГРН.

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии.Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт.

С актом идете обратно и на основании его получаете справку, при условии что у Вас нет образовавшейся задолженности.Образец акта проверки прибора учета электроэнергии:С отоплением и водой проще.

С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить.Справка не имеет унифицированной формы и у каждой организации она выглядит по разному:

  1. образец справки по оплате за отопление и горячее водоснабжение:
  2. образец справки из информационного расчетного центра в г. Москве:
  3. образец справки по оплате за капитальный ремонт;

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

  • Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.
  • Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит.

    Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.

  • При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
  • При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
  • Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
  • При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем. Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод.

Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки. Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

  • Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.
  • При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
  • Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
  • Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;

Похожие записи

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.).

Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам.

Разберемся подробнее с особенностями данного документа. Справка об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам может понадобиться гражданину при определенных обстоятельствах.

Сюда входит:

  • Оформление коммунальных субсидий и др.
  • Продажа жилого помещения.
  • Запрос от государственных структур.

Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения. Справка предоставляется в письменном виде и действует в момент получения и в течение месяца после этого.

При ответе на данный вопрос, необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга.

Можно выделить несколько направлений:

  1. подтверждение ваших оплат по капремонту;
  2. отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
  3. отсутствие долга по квартплате;
  4. в правоотношениях с горгазом и др.

Исходя из того, какой именно документ требуется, нужно избрать и уполномоченный государственный, финансовый или жилой орган, в который и стоит обратиться.

Как правило, в некоторых правоотношениях нужно предоставлять полный комплекс таких справок.

Можно выделить несколько возможностей получения документа:

  • Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
  • Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
  • В управляющих компаниях.
  • Через портал Госуслуги.
  • В ТСЖ.

Заявление, подаваемое в данные органы, имеет общий вид и включает в себя такие структурные элементы: Элемент Характеристика Преамбула Указывается название органа, в который подается заявление и указание на собственника жилого помещения. Вводная часть Указывается само жилое помещение и необходимость передать на него соответствующие справки Описательная часть Указываются причины того, зачем именно запрашивается данный документ Концовка Тут гражданин подписывает заявление и ставит дату его составления Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Заявление в УК имеет следующий вид:

  • Дата составления документа и подпись.
  • Указание на необходимость получения бумаги.
  • Название компании и ФИО гражданина.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления. Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

. ⇐ В данной ситуации все зависит от того, куда именно направляются денежные средства. Наиболее частый вариант – перечисление денег на счет регионального оператора.

Заявление о предоставлении документа по квартире нужно писать именно ему.

Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья. Образец справки об отсутствии задолженности за капремонт рекомендуем .

⇐ Платежки за электричество, как правило, приходят в форме отдельных документов. На ней указано, кто является поставщиком данной услуги и все его контактные данные.

Заявление можно написать используя именно эту информацию. Образец справки об отсутствии задолженности за электроэнергию можно .

⇐ Прежде чем написать заявление, необходимо учитывать, кто является уполномоченным поставщиком воды.

В каждом субъекте государства действует Водоканал, однако он может передавать некоторые свои полномочия управляющим организациям, делая их своими посредниками. Понять, так ли это, можно изучив квитанцию за квартиру. Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал. Образец справки об отсутствии задолженности в водоканале можно .

Справка об отсутствии задолженности, как правило, наиболее часто необходима в правоотношениях по купле продаже жилья.

Выписка берется по всем коммунальным платежам. Получить документ по установленной законом форме можно во всех вышеупомянутых организациях в срок, не превышающий пяти суток с момента подачи заявления.

Такая справка требуется покупателю для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Ведь при получении жилья в собственность на нового владельца переходит полный комплекс обязанностей по оплате долгов, ремонту и содержанию жилого помещения.

Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

Эта форма имеет следующие особенности:

  • Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
  • Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
  • Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
  • Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Достоверность справки подтверждается печатью уполномоченной организации.

Именно так ее можно заверить. Образец формы . ⇐ Как отмечалось выше, заказать справку можно лишь у уполномоченной организации.

Она должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством РФ. Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно.

Она включает в себя определенные разделы (см.

выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности.

В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления. . ⇐ Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка. В перечень документов входят:

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Квитанции об оплате за последний месяц.
  • Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель.

В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

Справка может быть выдана только собственнику жилого помещения. В исключительных случаях допускается предоставление документа законному или договорному представителю.

В некоторых ситуациях такая бумага может быть затребована судом в рамках того или иного разбирательства. Таким образом, полученная справка действительна в определенный срок, равный одному месяцу.

Этот срок действия продлен быть не может. В той ситуации, когда в выплатах была допущена погрешность, это сразу будет отражено.

При наличии на руках необходимых документов можно указать зачем эта справка нужна и долги по каким платежам нужно обнародовать.