Положение о продаже заложенного имущества гражданина

Положение о продаже заложенного имущества гражданина

Положение о продаже заложенного имущества гражданина

Статья 139. Продажа имущества должника

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу (в ред. Федерального от 30.12.2008 N 296-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 139- Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи имущества должника, заключенный на торгах- Заявитель оспаривает результаты торгов по реализации имущества должника — гражданина (ИП)- Заинтересованное лицо хочет принудить ответчика к заключению договора уступки права (требования) по результатам торгов или на основании предварительного договора- Заявитель хочет утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника — гражданина (ИП) 1.

В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.Сведения об отчете об оценке имущества должника, указанные в настоящего Федерального закона, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.(в ред. Федерального от 18.03.2021 N 66-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.(п. 1 в ред. Федерального от 28.07.2012 N 144-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)1.1. В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье — имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с настоящего Федерального закона;о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.(п. 1.1 в ред. Федерального от 23.06.2016 N 222-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.3.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном — и настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном настоящего Федерального закона.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.(в ред. Федерального от 19.07.2009 N 195-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном настоящего Федерального закона.При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.(в ред.

Федерального от 22.12.2014 N 432-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.(абзац введен Федеральным от 22.12.2014 N 432-ФЗ)В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.(абзац введен Федеральным от 22.12.2014 N 432-ФЗ)С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.5. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.6.

Действие положений настоящей статьи не распространяется на случаи реализации имущества должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе своей хозяйственной деятельности. Открыть полный текст документа

Утверждение порядка продажи залогового имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вместе с тем вопреки доводам кассационной жалобы, учитывая закрепленную в пункте 4 статьи 213.26 Закона N 127-ФЗ о банкротстве процедуру разрешения разногласий о порядке и условиях проведения торгов и наличие у должника возможности оспаривать порядок продажи залогового имущества, обстоятельства его утверждения не могут являться предметом рассмотрения данного обособленного спора. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, удовлетворяя требование общества об урегулировании разногласий, возникших с конкурсным управляющим при согласовании условий продажи залогового имущества должника, утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника в редакции общества, определением начальной продажной цены предмета залога, разъяснил, что по смыслу статьи 110 во взаимосвязи со статьями 138 и 139 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ о банкротстве к числу условий продажи имущества должника относятся и сайты в сети Интернет, где предлагается разместить сообщение о продаже имущества должника (абзац 3 пункта 7.1 статьи 110 Закона N 127-ФЗ о банкротстве).

Поскольку электронная торговая площадка является сайтом в сети Интернет, где размещается информация о продаже имущества должника при проведении торгов в электронной форме, то залоговый кредитор вправе определить данный сайт, который принадлежит какому-нибудь юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю — оператору электронной торговой площадки. Конкурсный управляющий обязан заключить с данным оператором соответствующий договор.

Обязанность заключить договор с оператором не тождественна праву определять этого оператора электронной торговой площадки как владельца сайта в сети Интернет. В свою очередь, для залогового кредитора в Законе о банкротстве не установлено требований определять оператора электронной торговой площадки из числа аккредитованных саморегулируемой организацией, членом которой является конкурсный управляющий должника.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:1. Предоставленное Законом о банкротстве право залогового кредитора на утверждение положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества не является безусловным.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:9. Применительно к положениям статьи 12 Закона о банкротстве кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, являющийся единственным кредитором должника, вправе принять решение по вопросу утверждения порядка, срока и условий продажи имущества должника, не обремененного залогом. Большинством голосов на собрании кредиторов должника были приняты решения об одобрении результатов проведенной оценки рыночной стоимости имущества должника, а также об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника (далее — Положение о продаже), в котором залоговое имущество было предложено к продаже вместе с незалоговым.

5.8.2. При рассмотрении жалобы на ненадлежащее исполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, требований конкурсных кредиторов о включении в реестр требований кредиторов, вопроса об увеличении (уменьшении) лимита расходов на оплату услуг привлеченных арбитражным управляющим лиц, вопроса об оспаривании сделок, вопроса о привлечении к субсидиарной ответственности, разногласий между конкурсным управляющим и собранием кредиторов (залоговым кредитором) по утверждению предложений о порядках, сроках и условиях реализации имущества должника, иных обособленных споров в деле о банкротстве, а также искового заявления о взыскании убытков с арбитражного управляющего:

Торги в процедуре банкротства физического лица реализация имущества должника гражданина

Автор публикации: Юрист Написать Подписаться1 414 просмотров 664 дочитываний 06 мая 2021 в 13:59 Доброго времени суток уважаемые коллеги и читатели моих публикаций.

Сегодня хочу осветить тему проведения торгов в процедуре банкротства физического лица в соответствии с нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г.После вынесения арбитражным судом решения о признании должника гражданина банкротом и введении процедуры банкротства реализация имущества должника гражданина, утверждается финансовый управляющий, который имеет права и обязанности, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в частности финансовый управляющий обязан в соответствии с частью 8 ст. 213.9 закона о банкротстве: принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.В обязанности финансового управляющего также входит последующая реализация на торгах имущества должника с целью расчетов с кредиторами.В соответствии с нормами ст.

213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Рекомендуем прочесть:  Кладовая входит в жилую площадь

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 — 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.Как известно все имущество должника, на которое может быть обращено взыскание составляет конкурсную массу и подлежит реализации на торгах.

Торги проходят в форме аукциона, организатором торгов выступает финансовый управляющий.

Если имущество не залоговое то финансовый управляющий обязан провести оценку имущества для определения рыночной стоимости, разработать положение о порядке реализации имущества и выставить имуществ на торги с применением электронной торговой площадки, с которой у управляющего заключен договор. Если имущество является залоговым и требования кредитора включены в реестр требований кредиторов как обеспеченное залогом, то оценку имущества и положение о порядке проведения торгов разрабатывает и утверждает залоговый кредитор.Фактически положением о порядке, цене, условиях и сроках реализации имущества гражданина устанавливается, кто и как будет продавать имущество должника и что делать с этим имуществом, в случае если имущество не было реализовано на торгах.Как правило перед тем как подать заявление на банкротство должник предпринимает ряд мер для сохранения своего имущества с целью предотвращения последующей реализации на торгах.

Если имущество является залоговым и требования кредитора включены в реестр требований кредиторов как обеспеченное залогом, то оценку имущества и положение о порядке проведения торгов разрабатывает и утверждает залоговый кредитор.Фактически положением о порядке, цене, условиях и сроках реализации имущества гражданина устанавливается, кто и как будет продавать имущество должника и что делать с этим имуществом, в случае если имущество не было реализовано на торгах.Как правило перед тем как подать заявление на банкротство должник предпринимает ряд мер для сохранения своего имущества с целью предотвращения последующей реализации на торгах. Однако, если заявление на банкротство подано не должником, а кредитором с целью взыскания кредиторской задолженности, либо должник не успел спрятать свое имущество, то во время процедуры банкротства у должника есть 2-й шанс сохранить свое имущество, выкупив его по сниженной стоимости с торгов, проводимых финансовым управляющим.Если речь идет о движимом имуществе, которое не является залоговым: транспортных средствах, спец.

Техники, мототехники и прочее то финансовый управляющий вправе провести торги не на электронной торговой площадке, а через обычные интернет сервисы, где не требуется специальных разрешений для участия в торгах, таким образом, у должника и заинтересованных лиц появляется больше возможностей для выкупа имущества по сниженной стоимости, как правило за 25-40% от реальной рыночной стоимости по сравнению с аналогичным видом имущества. При наличии статуса залогового имущества, положение о порядке, цене и условиях реализации утверждается залоговым кредитором, и такое имущество подлежит реализации только на аккредитованных торговых электронных площадках. Где принять участия уже не много затруднительно, чем в первом случае.

Однако, при получении соответствующих разрешений, регистрации и соблюдения прочих формальностей любое лицо вправе поучаствовать в проводимых торгах, в том числе и должник через своих заинтересованных лиц и выкупить имущество по сниженной стоимости, тем самым сохранив имущество, если оно представляет ценность для должника.Конечно речь в данном случае про те дела о банкротстве, в которых сумма задолженности не 500 тысяч рублей, а в разы, а то и десятки раз больше, соответственно есть ликвидное имущество, которое не хочется терять и есть средства, которые можно потратить с целью сохранения этого имущества. На самом деле таких дел достаточно много и такие дела не редкость. Должники по таким делам готовятся к своему банкротству заранее, за год, за два до подачи соответствующего заявления.

И в таких делах сумма кредиторской задолженности, как правило, в десять-сто раз больше стоимости имущества. Поэтому есть смысл выкупить свое имущество и оформить его на третьих лиц и списать остаток задолженности, потратив при этом 10-30% от общей массы своих долгов.

А если при этом в деле по банкротству есть и свои кредиторы, включенные в реестр требований кредиторов, то должник имеет возможность получить часть затраченных средств по приобретению своего имущества, после того как будут произведены расчеты с кредиторами.Статью подготовил: Эксперт по сопровождению дел о банкротстве – Сафронов Ярослав Валерьевич.

Опыт практики по сопровождению дел о несостоятельности (банкротстве) с 2009 г.Вы можете обратиться ко мне по любому юридическому вопросу. Я действительно решаю проблемы. Всегда на связи по тел. 8-950-739-22-01, viber, whatsApp или на e-mail: либо задать свои вопросы в личные сообщения в Вк https://vk.com/jurist174.Данная статья является моим авторским произведением.

Затронутые в ней темы будущих статей также являются идеей автора и их использование возможно только с его согласия. Копирование или распространение другим образом моей публикации возможно только с согласия автора. Опубликование ее на сайте 9111, в контакте осуществлено лично мной на моей странице с согласия владельцев сайта.

Жду Ваших отзывов на мою публикацию, вопросов для обсуждения.С ранними публикациями Вы можете ознакомиться по ссылкам ниже:https://www.9111.ru/questions/777777777831649/https://www.9111.ru/questions/777777777832731/https://www.9111.ru/questions/777777777840493/https://www.9111.ru/questions/777777777850415/https://www.9111.ru/questions/777777777855742/https://www.9111.ru/questions/777777777863033/https://www.9111.ru/questions/777777777844303/https://www.9111.ru/questions/777777777847762/да 34 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Отписаться от обсужденияПодписаться на обсужденияПопулярныеНовыеСтарыеПоказать ещё комментарии (3)

вчера, 16:50

Депутаты Мосгордумы выдвинули предложение простить задолженности по кредитам, займам, а также за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сформировав проект закона, который будет рассматриваться 9 128 22.04.2021, 15:13

Общая задолженность россиян по кредитам составила 19,9 триллионов рублей. Для сравнения – объем всех расходов федерального бюджета на 2021 год составляет 20,6 триллионов рублей. Россияне должны . 4 55 15.04.2021, 19:37

В Совете Федерации предлагают разрешить внесудебное банкротство тем, чей доход ограничивается пенсией.

Bankiros.ru выяснил, к чему приведет данная инициатива.Согласно документу, подготовленного . 4 220 15.04.2021, 13:12

По итогам 2021 года кредитная нагрузка россиян достигла 19,82 трлн рублейПри этом уровень закредитованности (отношение средней задолженности к среднему доходу домохозяйства) к концу 2021 года .

2 55 14.04.2021, 19:44

Вопрос клиента на данном сайте:-«Открыто исполнительное производство по долгу 300000, у меня единственный доход это пенсия 17000, имущества никакого не имею».Мной дан ответ: — «Добрый день Елена!. 8 139 14.04.2021, 19:14

Всем привет!Ко мне обратился подписчик с вопросом, что «дальше делать после получения уведомления о завершении процедуры внесудебного банкротства и списания долгов»?Всего на текущую дату завершено .

16 2 197 13.04.2021, 11:41

С выходом на пенсию у граждан заметно снижаются доходы.

Если у работающего пенсионера еще остается возможность исполнять кредитные обязательства, то получающие только пенсию граждане платить .
0 31 12.04.2021, 13:00

Суть банкротства физического лица заключается в признании судом его финансовой несостоятельности в части погашения задолженностей.В этой публикации рассказываем, как проходит процедура банкротства .

0 21 10.04.2021, 10:05

Суть банкротства физического лица заключается в признании судом его финансовой несостоятельности в части погашения задолженностей.В этой статье подробно расскажу, как проходит процедура банкротства . 1 76 09.04.2021, 18:27

Суть банкротства физического лица заключается в признании судом его финансовой несостоятельности в части погашения задолженностей.В этой статье подробно рассказываем, как проходит процедура банкротства .

0 23 07.04.2021, 23:27

Банкротство стремится к пику своей популярности у граждан.

А спрос рождает предложения. Фирмы по банкротству растут как на дрожжах. Вполне вероятно, что там работают даже не юристы, а просто .
5 886 07.04.2021, 08:40

Всем привет ��Списать кредиты, займы иные долги крайне актуально из-за экономического кризиса.Существует много ограничений, рисков, сложностей, но кто не рискует.И мы рискнули.Долг: 1 700 .

0 46 02.04.2021, 12:11

На прошлой неделе мне в мессенджер написала клиент, женщина из города Абакан, она поинтересовалась, как выкупить свой гараж с торгов по банкротству.

Назовем ее гражданка «Х».«Это для меня так .
0 27 18.03.2021, 14:35

Наверное уже каждый из нас хоть раз слышал о данной процедуре, некоторые уже столкнулись с ней, а кому-то предстоит окунуться в сферу банкротства.Описывать всю процедуру в данной статье не имеет .

23 1 661 12.03.2021, 23:02

Оказываем услуги по выкупу имущества банкротов на имя клиента.Работаем по России удалённо.Подготовка документов — подача заявки — участие с нашей электронной подписью.Выкупаем объекты «под ключ»,.

0 46 Сейчас читают публикациюЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.
сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу (введена Федеральным от 29.06.2015 N 154-ФЗ)Перспективы и риски арбитражных споров.

Ситуации, связанные со ст. 213.26- Заявитель не согласен с распределением средств от реализации имущества должника — гражданина (ИП)- Заявитель оспаривает результаты торгов по реализации имущества должника — гражданина (ИП)- Заявитель хочет исключить имущество из конкурсной массы- Заявитель хочет утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника — гражданина (ИП)- Конкурсный кредитор не согласен с завершением процедуры реализации имущества гражданина (ИП) 1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным , , , настоящего Федерального закона.Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.В отношении имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами Российской Федерации с государством, на территории которого это имущество находится.2.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.4. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном , , — и настоящего Федерального закона, с учетом положений настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.5. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования.

При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

В этом случае настоящего Федерального закона не применяется.6.

О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов.

В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.7. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей.

В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Открыть полный текст документа

Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке

В ст. 350.1. Кодекса содержатся все необходимые нормативные положения, требуемые для регулирования процессов по осуществлению взыскания на залоговые вещи во внесудебном порядке. Далее рассмотрим порядок реализации залогового имущества в общих случаях, в частных — если должником является гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, и другие вопросы.

Ч. 1 ст. 350.1. Кодекса регламентируется порядок реализации имущественных ценностей, имеющих статус залоговых, при проведении на таковые взыскания во внесудебном порядке.

Положения указанной статьи гласят, что реализация заложенных имущественных ценностей в таких случаях проводится при помощи их продажи с публичных торгов.

Порядок организации публичных торгов при этом должен регулироваться:

  1. соглашением участников процедуры.
  2. Гражданским Кодексом РФ;

Ч. 4 ст. 350.1. Кодекса регламентирует право залогодержателя на истребование заложенного имущества от залогодателя или прочих граждан, получивших вещь в результате передачи таковой во временное владение или пользование. Так, в соответствии с правовыми положениями данной статьи, кредитор обладает следующими правами:

  1. осуществлять необходимые сделки и действия, требуемые для надлежащего проведения процедуры реализации заложенного имущества;
  2. истребовать заложенную вещь из владения и пользования непосредственно у третьих лиц, у которых предмет залога оказался в результате соответствующих действий залогодателя по передаче.
  3. истребовать заложенное имущество из владения должника для целей беспрепятственной реализации такого имущества на публичных торгах;

Если должник в добровольном порядке отказывается от передачи залогового имущества кредитору для целей реализации, вещь может быть изъята в принудительном порядке, а далее передана кредитору по исполнительной надписи нотариуса.

Порядок и условия осуществления исполнительной надписи указываются в ст. 94.1. – 94.4. Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Ч. 2 ст. 350.1. Кодекса определяет возможные виды процедуры реализации заложенных имущественных ценностей, если залогодатель – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью.

Возможные способы реализации определяются соглашением сторон по выбору из нижепредставленных:

  1. залогодержатель оставляет имущество за собой, в том числе и способом перехода залоговой вещи по праву собственности к залогодержателю (цена и прочие условия определяются соглашением между участниками процесса, однако стоимость имущества в таких случаях не должна быть ниже рыночной);
  2. кредитор осуществляет продажу залоговой вещи иному лицу по цене, равной или превышающей рыночную стоимость, с удержанием из полученных средств суммы обязательства, гарантированного залогом.

Если сумма денежных средств, вырученных в результате продажи залогового имущества третьему лицу, или стоимость имущества, оставляемого за кредитором, оказывается выше размера невыполненного залогодателем обязательства, разница должна быть выплачена ему.

Ч. 3 ст. 350.1. Кодекса гласит о возможных случаях, при которых внесудебная процедура взыскания на залоговый предмет может быть прекращена по просьбе залогодателя. Согласно нормативным положениям, должник вправе требовать остановки взыскания во внесудебном порядке:

  1. при наличии достаточно вероятных рисков совершения вышеуказанного нарушения.
  2. при наличии доказательств, удостоверяющих факт нарушения прав залогодателя;

Если данные обстоятельства будут подтверждены, судебный орган прекращает взыскание во внесудебном порядке и выносит решение об осуществлении взыскания на залоговую вещь посредством ее реализации с публичных торгов на условиях и в порядке, определенными ст. 350 Кодекса. Ч. 5 ст. 350.1. Кодекса устанавливает нормативное положение на случай, если существующее соглашение между должником и залогодержателем предусматривает реализацию движимой залоговой вещи при помощи ее продажи иному лицу.

Закон в таких случаях обязывает кредитора предоставить залогодателю договор купли-продажи движимого имущества, сторонами которого выступают залогодержатель и покупатель соответствующей вещи. Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут Срочный вопрос Спросить юриста Также вам будут полезны следующие статьи:

Реализация залогового имущества гражданина

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, отказывая в удовлетворении требований финансового управляющего о признании сделки должника недействительной, разъяснил, согласившись с выводом нижестоящего суда, что по смыслу положений пункта 4 статьи 18.1 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ о банкротстве реализация залогового имущества в процедуре реструктуризации долгов гражданина не требует согласования с финансовым управляющим. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Как указал суд, при последующем разделе общего имущества супругов, переданного в залог по договору залога, заключенному одним из супругов с третьим лицом, залог в отношении этого имущества сохраняется независимо от того, кем из супругов был заключен договор залога и как будет разделено общее имущество супругов (ст. 35 СК РФ). Поскольку обремененное залогом имущество находилось на момент заключения соответствующего договора в совместной собственности супругов, то последующее возможное изменение режима общей собственности супругов не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности.

В силу этого кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве. Таким образом, суд утвердил положение о порядке и условиях проведения торгов имуществом должника в ходе процедуры реализации имущества гражданина в редакции залогового кредитора. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Денежные средства, полученные от реализации имущества гражданина-банкрота, являющегося предметом залога по кредитному договору, будут направляться на погашение требований банка в размере, не превышающем 80% от вырученных средств, вне зависимости от достаточности данного объема денежных средств для удовлетворения требований полностью.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3. Необходимо прямо указать на отсутствие необходимости публикации в официальном издании, касающейся проведения торгов по продаже залогового имущества гражданина в ходе процедуры реализации имущества должника. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу.

Статья 56. Реализация заложенного имущества

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу (в ред. Федерального от 11.02.2002 N 18-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции.

Ситуации, связанные со ст. 56Арбитражные споры:- Залогодатель хочет признать отсутствующим обременение в виде залога, так как залогодержатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога в течение месяца после объявления повторных торгов несостоявшимисяСпоры в суде общей юрисдикции:- Залогодатель хочет признать отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога, так как залогодержатель не воспользовался правом оставить предмет залога за собой в течение месяца после признания повторных торгов несостоявшимися 1.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.2. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном настоящего Федерального закона.

Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с настоящего Федерального закона.(в ред. Федерального от 11.02.2002 N 18-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Реализация заложенного имущества в порядке, предусмотренном настоящего Федерального закона, не допускается в случаях, когда взыскание на это имущество в соответствии с настоящего Федерального закона не может быть обращено во внесудебном порядке.(в ред.

Федерального от 11.02.2002 N 18-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами — Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.3. В случаях обращения взыскания на заложенное право аренды недвижимого имущества оно реализуется в соответствии с правилами настоящего Федерального закона с последующим оформлением уступки данного права.4.

При принятии решения об обращении взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки в соответствии с настоящего Федерального закона, суд с согласия залогодателя и залогодержателя может установить, что такой земельный участок подлежит реализации на аукционе в порядке, предусмотренном настоящего Федерального закона.(п.

4 введен Федеральным от 18.12.2006 N 232-ФЗ) Открыть полный текст документа

Положение о порядке и сроках реализации имущества гражданина

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, удовлетворяя требование финансового управляющего о разрешении разногласий между ним и кредиторами должника в части положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина должника, не являющегося предметом залога, пояснил, что по смыслу пункта 7 статьи 213.26 во взаимосвязи с пунктами 1 и 4 статьи 213.25 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ о банкротстве реализация объекта общей собственности супругов (бывших супругов) целиком возможна только в случае владения банкротом всем объектом общей собственности целиком, в этом случае доля в общей собственности, приходящаяся на второго супруга (бывшего супруга), подлежит выплате ему в деньгах после продажи объекта. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, удовлетворяя требование финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, разъяснил, что по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 213.25 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ о банкротстве имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, может быть исключено из конкурсной массы только по определению суда об исключении имущества гражданина из конкурсной массы.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В-третьих, положение о порядке, условиях, сроках реализации имущества гражданина, а также начальная цена продажи утверждаются не собранием (комитетом) кредиторов, а арбитражным судом, что обеспечивает дополнительные гарантии соблюдения прав должника — физического лица (п.

1 ст. 213.26 Закона о банкротстве). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Основными этапами процедуры реализации имущества должника являются: проведение описи и оценки имущества гражданина финансовым управляющим, утверждение арбитражным судом положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества путем вынесения определения, проведение торгов имущества должника, предоставление финансовым управляющим в арбитражный суд отчета о результатах реализации имущества гражданина и реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, вынесение судом определения о завершении процедуры реализации имущества.

1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. 1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.