Надо ли заверять договор о разделе имущества супругов у нотариуса

Надо ли заверять договор о разделе имущества супругов у нотариуса

Надо ли заверять договор о разделе имущества супругов у нотариуса

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса


» Муж и жена, желающие разграничить права собственности на имущество, могут сделать это в любой момент, пока существует семья. Если удается договориться по всем вопросам полюбовно, стороны заключают соглашение о разделе имущества супругов. Участие в этом процессе нотариуса обязательно, иначе документ не будет иметь правовой силы. За оказанную услугу стороны обязаны вносить оплату по установленному тарифу.

При решении вопроса стороны опираются на нормативы, представленные в Семейном Кодексе РФ, Налоговом Кодексе РФ и в ряде федеральных законов.

Семейное законодательство позволяет произвести раздел совместно нажитого имущества в 2021 году двумя путями:

  • При помощи мирной договоренности.
  • Обратившись с исковым заявлением в суд.

Второй способ подразумевает заключение письменного соглашения о разделе имущества между супругами. Такой документ может быть составлен:

  1. в период существования брачного союза;
  2. после развода.

Для его подписания у супругов должно иметься в наличии имущество, признаваемое совместной собственностью.

В отличие от брачного контракта, в котором можно разделить любые имущественные объекты, например, находящиеся в личной собственности сторон, в соглашении позволительно разграничить права собственности только на общее имущество, приобретенное в браке на средства из семейного бюджета. Согласно ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов в 2021 году должно быть обязательно нотариально удостоверено.

Составить его может и сама пара, и любой профильный юрист, но заверить должен нотариус. Ему также можно доверить составление текста.

Если стороны решили написать документ самостоятельно, им следует знать, что соглашение о разделе фиксируется письменно в произвольной форме и содержит в себе следующую информацию:

  1. условия, на которых вступает в силу соглашение (например, только после развода);
  2. основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов). Если в разделе участвуют третьи лица, обозначенные данные следует указать и о них. Например, когда при разделе имущества супруги решают переписать ряд объектов в собственность своих несовершеннолетних детей;
  3. перечень всех общих имущественных объектов с указанием стоимости. Необходимо подробно описывать каждый из них. Так, если делят недвижимое имущество, например, квартиру, необходимо указать ее адрес, количество комнат, этаж, общую и жилую площадь и пр. Если имущество приобретено давно и сколько стоит оно на момент раздела определить сложно, необходимо обратиться к независимым оценщикам из СРО. Они проведут экспертизу и определят стоимость имущества, выдав экспертное заключение;
  4. подписи всех участвующих сторон с расшифровкой.
  5. место и дата заключения договора;

Если попросить составить соглашение о разделе имущества нотариуса, он проверит все необходимые документы, напишет необходимый текст, представит его на подписи. Сторонам останется только ознакомиться с текстом и подписать его.

Затем нотариус заверит документ.

Соглашение о разделе общего имущества составляется в 3-х экземплярах. По одному получают стороны-участницы, и один остается на хранение у нотариуса. Далее в зависимости от условий составленного документа может потребоваться представление их в регистрирующие органы. Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД.

Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД.

Обращаясь к нотариусу, необходимо учитывать, что составление соглашения – дело добровольное. Если по суду общее имущество, за редким исключением, будет поделено пополам, то в данном случае стороны имеют право установить любой режим владения объектами, если это не противоречит законодательству Российской Федерации. Например, супруги не могут разделить в угодных им долях имущество, приобретенное с использованием материнского капитала.

Также запрещено менять права собственности на имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям пары. При обнаружении противоречащих закону деталей в тексте нотариус его не заверит. На нашем сайте вы можете его при необходимости.

Раздел имущества супруги могут произвести по суду или с помощью нотариально заверенного договора. Вносить оплату потребуется и в том, и в другом случае. Сторонам следует самостоятельно определить, какой вариант для них будет более выгодным.

Чтобы рассчитать, сколько стоит раздел имущества у нотариуса в 2021 году, необходимо обратиться к ст.

333.224 НК РФ. Если речь идет о заверке договоров, которые можно оценить, нотариальный тариф определяется исходя из стоимости соглашения. Т.е. в данном случае – из общей ценовой суммы всех делимых объектов. Определение суммы договора учитывает:

  1. цену имущественных долей, которые передаются от одного собственника другому.
  2. общую стоимость всего имущества, подлежащего разделу;

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами.

Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости.

На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус. Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы.

При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка.

Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе. Рассмотрим, сколько стоит раздел имущества в 2021 году.

Государственную пошлину рассчитывают следующим образом: Стоимость договора о разделе общего имуществаСтоимость услуги Когда суммарная цена соглашения составляет менее 1 млн руб.

Следует взять ½ от стоимости соглашения. Минимальный порог установлен в пределах 300 руб.

Стоимость варьируется от 1 до 10 млн руб.Следует взять 5 тыс. руб., прибавить к ним 3/10 % от той части стоимости, которая выходит за пределы 1 млн руб. Стоимость превышает 10 млн руб.Следует взять 32 тыс.

руб. и прибавить к ним 0,15 % от то части стоимости, которая превышает порог в 10 млн руб.

Правовая и техническая работа нотариуса оценивается отдельно. Чтобы ознакомиться с размерами, можно обратиться к НК РФ, просмотреть интересующую информацию на региональном сайте с указанием стоимости нотариальных услуг или обратиться непосредственно в нотариальную контору лично или по телефону. В среднем за подобные услуги приходится вносить дополнительно 4 тыс.
В среднем за подобные услуги приходится вносить дополнительно 4 тыс.

руб. Вне зависимости от того, составляет ли нотариус текст соглашения или он только регистрирует его, стороны должны собрать и представить определенный пакет документов.

Для осуществления нотариальных действий от супругов потребуются:

  1. свидетельства о рождении несовершеннолетних детей или их общегражданские паспорта, если они достигли 14-летнего возраста. Эти документы потребуются при условии, что в соглашении затрагиваются интересы детей;
  2. общегражданские паспорта обеих сторон;
  3. свидетельства о гражданском состоянии заявителей (о заключении и/или расторжении брака);
  4. документы, подтверждающие права собственности на все имущественные объекты, подлежащие разделу.

Кто должен оплачивать госпошлину?Один из супруговДелить поровнуВ зависимости от ситуации дополнительно могут потребоваться:

  1. экспертные заключения о стоимости имущественных объектов;
  2. документы на получение и расходование средств из материнского капитала;
  3. выписки из БТИ и Росреестра.

Если при составлении соглашения о разделе имущества второй супруг намеревается отказаться от своей доли в собственности и получить взамен какой-то объект, принадлежащий лично первому супругу, потребуются документы, подтверждающие права собственности и на это имущество. Кроме заверки соглашения о разделе нотариус может выполнить определенный перечень работ правового и технического характера. К правовым относятся все работы, связанные с составлением текстов заявлений, договоров, соглашений.

Технические работы включают в себя:

  1. обращение в регистрирующие органы или в частные сервисы с целью получения выписок;
  2. дополнительную распечатку документов;
  3. ксерокопирование любых документов;
  4. набор требуемого текста;
  5. составление выписок.

Указанные услуги должны оказываться только после личного запроса заинтересованной стороны.

Стоимость у нотариуса технических услуг может различаться в зависимости от региона, места проживания и пр., уточнять их всегда стоит в определенной нотариальной палате. Цена правовых едина на всей территории РФ. Раздел имущества у нотариуса может обойтись супругам в крупную сумму.

Но в целом она выходит ниже, чем при обращении с иском в суд, даже с учетом оплаты технических работ. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и сколько это стоит?

» Основные споры, возникающие между супругами при разводе, относятся к разделу имущества.

Достаточно часто имущественные вопросы приводят пару в зал суда. Однако многие супруги стараются решить вопрос мирным путем. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества позволяет распределить собственность супругов без участия судебной инстанции.

Способы раздела общего имущества супругов описаны в ст.

38 СК РФ. Согласно закону имущество может быть поделено согласно взаимным договоренностям супругов.

Однако при наличии споров раздел происходит в суде.Чем отличается соглашение супругов от судебного решения? Основные отличия состоят в следующем:

  1. до 1 млн. руб. взимается 2 тыс. руб. + 0,3% от суммы;
  2. В соглашении супруги вправе распределить собственность таким образом, как они считают справедливым. В судебной инстанции совместное имущество разделят пополам. Исключение составляют ситуации, когда у пары есть дети. Супруг, с которым остается ребенок, может претендовать на большую часть.
  3. от 10 млн. руб. – 23 тыс. руб. + 1% от суммы свыше 10 млн. руб., но не больше 500 тыс. руб.
  4. время и место заключения соглашения;
  5. кадастровые документы;
  6. Для заключения соглашения требуется согласие обеих сторон. В одностороннем порядке нельзя поделить собственность. Если существует имущественный спор, муж или жена подает в суд иск о разделе имущества.

  7. семейное положение сторон в момент заключения договора;
  8. Нотариус своей подписью подтверждает, что стороны заключили договор добровольно и понимают значение своих действий.
  9. условия, при которых документ может быть оспорен одной из сторон;
  10. письменная форма;
  11. Специалист проверяет соответствие документа правовым нормам. Не все граждане обладают хорошими познаниями в законодательстве и умеют грамотно составлять документацию. Специалист поможет правильно изложить договоренности сторон и оформить их согласно требованиям закона.
  12. более 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 5 тыс. руб. + 0,2% от суммы свыше 1 млн. руб.;
  13. перечень всего имущества, подлежащего разделу, с подробным описанием и указанием стоимости;
  14. деловой стиль написания;
  15. Раздел имущества по соглашению занимает меньше времени, чем через суд. Судебные тяжбы иногда длятся годами.
  16. Заверенное соглашение сложно оспорить в суде. Данный аспект связан с тем, что документ не сможет быть признан недействительным, поскольку составлен верно, а специалист выступит в качестве лица, подтверждающего взаимное согласие и дееспособность сторон при подписании договора.
  17. При оформлении соглашения в нотариальной конторе супругам подробно разъяснят содержание каждого пункта. Точное понимание смысла документа поможет избежать возможных разногласий в будущем.
  18. заключение оценщика;
  19. соответствие законодательству России;
  20. назначение документа;
  21. подписи обоих супругов с расшифровкой.
  22. актуальные квитанции и чеки.
  23. порядок распределения собственности при разводе;
  24. Разделить имущество можно во время супружеских отношений, при их расторжении или в течение 3-х лет после развода. В суде все имущество супругов делится согласно общим правила. При заключении договора во время брака под общие правила подпадает только та собственность, которая была приобретена после заключения договора.
  25. отсутствие противоречивых условий;
  26. паспортные данные супругов;

  27. прошивка и нумерация, если документ состоит из нескольких страниц.
  28. информация о том, что имущество не обременено (либо указание обременения);

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

» Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2021 году требует знания многих правовых и нормативных актов. В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ.

Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами.

Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты. Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам.

Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу. Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

  1. в период существования официальных брачных отношений;
  2. в процессе расторжения брака;
  3. после развода.

Т.е.

закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества. Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе.

Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. Это должен быть письменный текст.

Допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. Главы текста составляются на усмотрение сторон. Желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к.

в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам. Плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности.

Не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала.

Оно должно быть поделено только по закону.

В иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества супругов в 2021 году имеют схожую цель.

Она заключается в разграничении прав собственности. Но при схожих чертах эти документы имеют ряд отличий: Брачный контрактСоглашение о разделе имущества Когда заключаетсяПара может составить и подписать до официального вступления в брак и в период существования семьи.Подписывается в период существования брачного союза, при разводе и после расторжения брака. Какое имущество можно поделитьУсловиями договора можно произвести раздел не только совместно нажитого имущества супругов, но и личной собственности каждого из них, а также того имущества, которое пара только предполагает приобрести.В соглашении позволительно разграничить права собственности лишь на имущество, признанное совместной собственностью супругов.

Дополнительные условия, которые можно указать в текстеВ брачном договоре позволяется оговаривать не только имущественные вопросы.

Это могут быть какие-то нюансы совместного проживания или действий после развода. В соглашении между супругами можно оговорить лишь вопросы относительно прав собственности на общие вещи. Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно.

Однако в 2016 г. произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.

В противном случае он не будет иметь правовой силы. Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2021году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность. Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа.

Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены.

Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным. Что касается совместного имущества, то супруги могут разделить в соглашении любой объект. Хоть кухонную утварь. Как правило, в документ включают следующее имущество:

  1. ценные бумаги;
  2. недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи);
  3. предметы роскоши (картины, меха, драгоценности).
  4. доли в бизнесе;
  5. транспортные средства;

Какой бы объект ни внесли супруги для раздела совместно нажитого имущества, необходимо дать его доскональное описание.

Именно по этой причине стороны включают в текст дорогостоящие предметы, а о прочем имуществе договариваются отдельно. Например, если дело касается транспортного средства, то в соглашении должна присутствовать следующая информация:

  1. описание цвета;
  2. номер авто;
  3. номер двигателя;
  4. приблизительная стоимость.
  5. сведения о ПТС и прочих документах на авто (серия, номер, дата оформления);
  6. марка или модель;

Если предмет раздела супружеского имущества приобретен в кредит и на момент заключения соглашения долг по нему еще не выплачен, этот нюанс обязателен для указания в тексте.

Кроме того, следует дать описание, на кого из супругов ляжет бремя ответственности по выплате кредита и дать ссылки на договор с банком.

Также потребуется ссылка на разрешение финансовой организации по распределению задолженности именно таким образом. Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2021 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику.

Текст соглашения должен включать следующие сведения:

  1. перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
  2. печати и подпись нотариуса.
  3. указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
  4. время и место составления;
  5. порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
  6. подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
  7. основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
  8. срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
  9. наименование документа;
  10. порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
  11. информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
  12. перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;

Между мужем и женой условиями соглашения может быть установлен иной порядок собственности, а не тот, что предусмотрен законом. Т.е. если согласно СК РФ все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, то в договоре можно установить иные размеры долей или полностью передать вещь во владение только одного супруга.

Соглашением можно урегулировать вопрос раздела всего имущества, которое принадлежит обоим супругам, и определенной его части. Допустимо также составить несколько договоров, которыми будет производиться раздел каждого имущественного объекта по отдельности.

Т.е. одним соглашением супруги установят права собственности на квартиру, другим – на доли в бизнесе. Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования.

Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время. Запрещено обобщать имущественные объекты в тексте.

Желательно разграничивать движимое и недвижимое имущество. В соглашение можно включить иные виды договоров.

Например, договор мены (супруг забирает себе машину и гараж, а взамен предоставляет в собственность жене квартиру). Если условиями соглашения устанавливается отход от принципа равенства долей, то следует зафиксировать, что данный факт не ошибочный, а является осмысленным действием. На нашем сайте вы можете посмотреть и скачать текст при необходимости.

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

  1. акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
  2. общегражданские паспорта обеих сторон;
  3. свидетельства о браке и/или расторжении;
  4. свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
  5. кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.
  6. документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы.

Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр. Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы. Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

  1. соглашение о разделе в двух экземплярах;
  2. документы, устанавливающие право собственности;
  3. платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.
  4. общегражданские паспорта сторон;

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину.

Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

  1. если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
  2. если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.
  3. при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб. Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс.

руб. Все цены указаны по состоянию на 2018 год. Раздел имущества не всегда возможен или желателен для сторон в натуре. Например, автомобиль механически разделить не получится.

В таком случае заинтересованные лица договариваются о выплате компенсации. Это значит, что один из супругов становится владельцем собственности и выплачивает второму определенную сумму. Как правило, она равняется половине стоимости.

Компенсация может носить и материальный характер. Если нажито имущество одни супругом, то разделить его не удастся, но оно может быть использовано в качестве компенсации. Справедливо ли назначать компенсацию?ДаНет Если стороны пришли именно к такому способу раздела, то данный факт следует зафиксировать в соглашении.

Дать четкое описание, какое имущество, кто и чем будет компенсировать. Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны.

В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

  1. с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
  2. соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
  3. соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
  4. условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2021 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Анализ судебной практики показывает, что, начиная с 2016 г., когда процедура нотариального заверения стала обязательной, количество оспоренных соглашений о разделе существенно сократилось и составляет очень малую часть. Большинство судей выносят решения относительно распределения собственности, опираясь именно на условия соглашения.

Соглашение о разделе имущества – отличный выход для тех, кто желает разграничить права собственности, но не хочет обращаться в суд. Если придерживаться установленных законом правил при его составлении, то данный документ станет надежным гарантом соблюдения имущественных прав супругов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчикам о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки. По мнению истца — кредитора, действия ответчиков направлены не на распоряжение принадлежащим им имуществом, а на сокрытие имущества от обращения на него взыскания. Суд указал, что в материалы дела представлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым стороны договорились, что квартира передается в единоличную собственность одного из ответчиков, в связи с чем он имеет право ею распоряжаться.

Довод истца о том, что указанное соглашение подлежало государственной регистрации, отклонен судом. Как указал суд, в соответствии с п.

2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

При этом поскольку требования об обязательном нотариальном удостоверении и государственной регистрации такого соглашения законом не были установлены, то их отсутствие не может являться основанием для признания соглашения о разделе имущества супругов недействительным. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ 2.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и , которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).