Могут ли собственники выписать детей

Могут ли собственники выписать детей

Могут ли собственники выписать детей

Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего

Краткое содержание:Советы юристов В квартире зарегистрирован 6 летний ребёнок, собственник пытается выписать! Может ли он выписать несовершеннолетнего ребёнка по решению суда, если прописать ребёнка не куда?г. Симферополь • Вопросов: 120 Юрист отзывов: 7 890•ответов: 11 370•г.

Таганрог Многое зависит от того, кем приходится собственнику ребёнок. Имейте в виду, что если не сняться с регистрационного учета добровольно, собственник вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 828•ответов: 3 984•г. Симферополь Здравствуйте! Уточните пожалуйста кем ребенок приходится собственнику?

Это важно чтобы дать Вам правильный ответ!

Всего Вам хорошего! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли собственник выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка без согласия матери.

У матери временная прописка в этой квартире.г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 22 Юрист на сайтеотзывов: 14 825•ответов: 27 246•г. НовосибирскЗдравствуйте, права ребенка на проживание в квартире и регистрацию являются производными от прав матери.

Если временная регистрация матери окончилась, то собственник вправе снять с регистрационного учета мать и ребенка.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22•ответов: 29•г.

Мурманск Здравствуйте! Если ребенок и его мать в этой квартире не являются собственниками доли, то их можно выписать из квартиры в судебном порядке. Поскольку выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя, собственнику квартиры необходимо подать исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением, как мать ребенка, так и ребенка. Только ребенка выписать из квартиры не получится.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли оформить генеральную доверенность на квартиру, может ли человек на которого оформили доверенность выписывать и прописывать там людей?

И можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, который там не проживает, через суд, без участия собственника?г. Мичуринск • Вопросов: 2 Юрист отзывов: 1 165•ответов: 1 643•г. Москва Здравствуйте, может, но лучше прописать в доверенности конкретно то, что может делать человек по этой доверенности (прописывать, выписывать, продавать и т.д.) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 13 710•ответов: 25 808•г.

Тула По доверенности можно только прописать, выписать же без согласия зарегистрированное лицо возможно только через суд.

Несовершеннолетнего даже через суд вряд ли удастся выписать, если конечно не докажете факт наличия жилья у ребенка, и то, с согласия органов опеки.

Доверенность дает право на полноту всех действий, на то она и генеральная. — см. ст. 185 ГК РФ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 444•ответов: 951•г. НовосибирскВнимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Лучше прописать конкретные действия, кроме права продажи.

Регистрировать граждан нужно временно, на определенный срок. УточнитьВам помог ответ: ДаНетМожет ли собственник квартиры выписать бывшую жену т.е. мать своего сына несовершеннолетнего и сына тоже так как они проживают в другой области более пяти лет.г.

Тверь • Вопросов: 12 Адвокат отзывов: 15 725•ответов: 41 032•г. Тула Может выписать но через суд признать их утратившими право пользования. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка и его мать из квартиры?

Сын собственника квартиры находится в разводе с матерью ребенка уже 10 лет и совместно не проживает.

Нужно ли получать согласие опеки.

У матери ребенка имеется квартира в собственности.г.

Москва • Вопросов: 1 Юрист Асцатрян Н. В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г. Краснодар Здравствуйте. Может конечно, но только в судебном порядке.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 367•ответов: 2 008•г.

Белгород Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы: Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями). Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.

Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.

Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).

При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд.

При этом учитывается, где он живет фактически.

Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего.

К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 36 423•ответов: 74 675•г. Москва Может. Сыну надо тоже сняться с учета, тогда можно выписать ребенка и его маму. Или выписывать всех троих по суду. Опека не нужна. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли судебный пристав приостановить выселение несовершеннолетнего ребёнка, если у него есть на руках исполнительный лист на ребёнка и на его отца, где прописано выписать и выселить?
Опека не нужна. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли судебный пристав приостановить выселение несовершеннолетнего ребёнка, если у него есть на руках исполнительный лист на ребёнка и на его отца, где прописано выписать и выселить? Говорит, что не можем выселить ребёнка-девочка живёт с матерью.

Хотя мать к этой квартире не имеет отношение вообще, она ни собственник, даже прописки нет. Пристав говорит, подавайте на мать и девочку в суд на выселение, тогда выселим.

Хотя на девочку есть исполнительный лист. Законно ли это?г. Чита • Вопросов: 8 Юрист на сайтеотзывов: 16 380•ответов: 22 926•г.

Самара Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАСС РФ.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетСкажите, может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры?г. Омск • Вопросов: 5 Юрист на сайтеотзывов: 68 046•ответов: 136 621•г.

Барнаул Здравствуйте! Да, собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего из своей квартиры, если не является его родителем-в судебном порядке. УточнитьВам помог ответ: ДаНетСдаю квартиру в наем иностранцу гражданину Узбекистана просит сделать временную регистрацию в квартире.

Какие риски я несу, как собственник этой квартиры, если сделаю ему временную регистрацию?И ещё если я предположим зарегистрировал его в свой квартире он может без моего ведома зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка? Если может, то смогу ли я в дальнейшем выписать этого ребенка без суда или по окончанию срока временной регистрации? Проблем не возникнет с выпиской?г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 1 Юрист на сайтеотзывов: 38 199•ответов: 69 335•г. Казань Это лучший ответ Рискуете тем, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ он сможет зарегистрировать своего ребенка: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов Но сможете признать утратившими право пользования через суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). А это время. Но если регистрация временная, то проблем нет: право пользования они утратят вместе с окончанием срока регистрации.

Регистрация дает право пользования жилым помещением.

(текст отредактирован 04.08.2018, 15:06) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 57 579•ответов: 156 678•г. Санкт-Петербург Доброго времени суток. Никаких рисков не несет постольку-поскольку временная регистрация действует пока действует договор найма.

Как только договора окончит действие, регистрация прекратится. Федеральный закон от 27.06.2018 N 163-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

(текст отредактирован 04.08.2018, 15:07) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 503•ответов: 35 827•г.

Москва Все наоборот. При отсутствии регистрации нельзя сдавать в наем жилье иностранцам.

Статьей 322.2 Уголовного Кодекса РФ предусмотрено: Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 106•ответов: 139•г. Новосибирск Это лучший ответ Здравствуйте.

Порядок временной регистрации и временного пребывания иностранного гражданина регулируется Миграционным законодательством. А именно у соответствии со ст. 20 Указанного 115-ФЗ иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Временная регистрация осуществляется путём уведомления миграционный орган о месте пребывания иностранного гражданина, а так же конкретных сроков пребывания, соответствующие времени нахождения ИГР на территории РФ, без проставления печатей о регистрации в документах.

По истечении срока пребывания ИГР не имеет права нахождения в этом помещении, и никаких опасностей правовых вам не грозит. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли отец (собственник квартиры) выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?

Может мама ребёнка (имея регистрацию по другому адресу) проживать по месту регистрации ребёнка, вместе с ребёнком? И может ли супруг (собственник квартиры) выгнать нас или выселить в никуда?

Спасибо.г. Егорьевск • Вопросов: 4 Адвокат отзывов: 77 761•ответов: 177 969•г.

Пермь Если в этой квартире зарегистрирован отец ребёнка, то он не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребёнка.

Для этого необходимо согласие обоих родителей.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 31 581•ответов: 61 290•г. Краснодар Нет, вписать в ни куда не могут. Только на основании решения органа опеки и попечительства в крайних случаях в случае смены места жительства. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению Удачи Вам. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 14 230•ответов: 41 936•г.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 14 230•ответов: 41 936•г. Москва Здравствуйте! До своего совершеннолетия ребенок выписан не будет.

Даже, если родители и расторгнут брак, ребенок не утратит статус члена семьи собственника. С мамой сложнее. В отсутствие регистрации в спорной квартире, собственник может просто не впустить ее в квартиру. Так что речь о выселении можно даже и не ставить.

При утрате статуса члена семьи собственника, утрачивается и право пользования его жилым помещением.

Между тем, существует судебная практика, по которой право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшей супругой нанимателя жилого помещения, являющейся матерью его несовершеннолетних детей, вселенных в данное жилое помещение в установленном порядке, на срок, который необходим для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по их воспитанию и содержанию. Такая практика непосредственно касается муниципальных жилых помещений. Возможно, она по аналогии поможет и Вам.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма Юридическая фирма «Юрвита» отзывов: 9 177•ответов: 25 631•г. Москва Добрый день, Татьяна Владимировна!

Отец — собственник квартиры не сможет выписать ребенка без согласия мамы. Для мамы нет оснований проживать по месту жительства ребенка, если она не зарегистрирована по данному адресу.

Несовершеннолетних детей прописывают к родителям, а не наоборот.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С. Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г. Москва Здравствуйте, Татьяна Владимировна!

При согласии органов опеки отец может выписать ребенка, мама не имеет права проживать в квартире, которая ей не принадлежит и в которой она не зарегистрирована. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли бывшая супруга выписаться сама и выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая принадлежит бывшему супругу и приобретена им уже после развода, без ведома собственника жилья.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМожет ли бывшая супруга выписаться сама и выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая принадлежит бывшему супругу и приобретена им уже после развода, без ведома собственника жилья. Бывший супруг прописал их у себя уже после развода.г.

Рекомендуем прочесть:  Опека соглашение о детях

Сыктывкар • Вопросов: 1 Юрист отзывов: 1 403•ответов: 2 607•г.

Ярославль Здравствуйте, Наталья.

Конечно бывшая супруга может снять себя и ребенка с регистрационного учета, никаких препятствий для этого здесь нет.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 692•ответов: 24 046•г. Новосибирск Да, может бывшая супруга выписаться сама и выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописаться по новому месту жительства. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2022 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как выписать ребенка из квартиры при продаже?

Пошаговый порядок

› › Выписка ребенка из квартиры при продаже – один из этапов сделки для продавца: вряд ли покупатель согласится отдавать деньги за недвижимость, в которой есть зарегистрированные люди, ведь в дальнейшем придется их выписывать через суд. В отношении детей действуют особые правила снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Рассмотрим, как и куда их выписать при продаже квартиры или дома, куда обращаться, какие понадобятся документы и сколько времени это займет.

Автор, юрист 13.11.2020Актуальность 1205 Просмотров 14 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Ни один закон не обязывает собственника-продавца выписывать детей из продаваемой квартиры, но покупатель вряд ли захочет отдавать деньги за жилье, в котором есть прописанные. С юридической точки зрения термин «прописка» давно не используется, вместо этого в законах есть формулировка «снятие с регистрационного учета по месту жительства».

Для выписки несовершеннолетнего имеют значение несколько моментов:

  • Является ли он собственником жилья?
  • Есть ли другой адрес, по которому можно прописать ребенка?
  • Как приобретена квартира: по приватизации или нет?
  • Квартира муниципальная или в собственности?

Рассмотрим каждую ситуацию подробно.Обратите внимание!

Выписать ребенка в никуда не получится, как взрослого. Родители должны найти другое жилье, в котором его можно прописать.Если квартирой или долей в праве собственности владеет ребенок, продажи понадобится разрешение органа опеки.

Для перепрописки по другому адресу оно не требуется.

Если продать имущество несовершеннолетнего без разрешения опеки, в дальнейшем такая сделка может быть оспорена ().Что нужно сделать родителям:

  • Получить разрешение на сделку. Оно выдается в течение 15 дней.
  • Подать в опеку заявление и остальные документы для выдачи разрешения на продажу.
  • Перепрописать ребенка в приобретенное жилье. Со старого адреса он выпишется автоматически.
  • Подписать передаточный акт с покупателем.
  • Найти ребенку другое жилье. По площади и расположению оно должно быть не хуже продаваемого. Ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего не допускается.
  • Дождаться регистрации права собственности на новую квартиру.
  • Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи квартиры, которая в дальнейшем будет оформлена в собственность несовершеннолетнего.
  • Заключить второй ДКП, по которому для ребенка приобретается жилье.
  • Заключить договор купли-продажи квартиры (далее – ДКП), указав сроки снятия с регистрационного учета.
  • Представить в орган опеки предварительный договор.

Примечание: есть и другие варианты выписки несовершеннолетнего.

Например, можно на время еще до обращения в опеку оформить постоянную регистрацию у родственников.

Потом, когда право собственности на новую недвижимость зарегистрируют, перепрописать его туда.Чтобы получить разрешение органа опеки на продажу недвижимости несовершеннолетнего, понадобится:

  1. Справка о составе семьи.
  2. Предварительный ДКП, если приобретается другое жилье.
  3. Заявление.
  4. Паспорта родителей и ребенка от 14 лет.
  5. Свидетельство о рождении ребенка до 14 лет.
  6. Выписка из ЕГРН и техпаспорт на продаваемую квартиру.

Эти документы предоставляются и для сделки. Дополнительно понадобится документ, на основании которого зарегистрировано право собственности: старый ДКП, договор мены, ренты, дарения, свидетельство о наследстве. Подтвердить снятие ребенка с регистрационного учета можно справкой по форме №9.

Она выдается в МФЦ или ТСЖ.Все проще, если несовершеннолетний не является собственником продаваемой недвижимости.

Разрешение опеки на сделку и выписку не потребуется.У родителей есть несколько вариантов:

  • Дать покупателю нотариальное обязательство сняться с регистрационного учета в установленные сроки.
  • Указать срок снятия с учета в ДКП. Подать документы на регистрацию, представить покупателю справку по форме №9 об отсутствии зарегистрированных, подписать передаточный акт.
  • До выхода на сделку зарегистрировать ребенка и себя у родственников.

Совет юриста: проще всего зарегистрироваться по новому адресу.

Старая прописка аннулируется автоматически.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросМуниципальную квартиру продать нельзя, т.к. она не принадлежит нанимателям. Но выписка ребенка может понадобиться в нескольких случаях:

  • Семья переезжает в другое жилье.
  • В квартире прописан несовершеннолетний, который долго там не живет.
  • Ребенок умер.

Обратите внимание!

Если несовершеннолетний умер, его можно снять с учета на основании свидетельства о смерти через МФЦ или УВМ МВД.

Если он давно там не живет, выписка возможна по согласованию с родителями или через суд.Если на момент приватизации ребенок не участвовал в ней, и квартира оформлена только на родителей или одного из них, за ним остается право пожизненного проживания ().

Выписать его оттуда не получится.Если недвижимость приватизирована до рождения ребенка или он не мог участвовать в приватизации по иным причинам, выписать его можно, перепрописав по новому адресу.Если другого адреса регистрации на момент продажи квартиры нет, выписать ребенка в никуда нельзя. Придется решать этот вопрос: например, попросить родственников оформить регистрацию по месту жительства на время.

Потом, когда жилье будет найдено, перепрописаться туда.Если родители продают квартиру по альтернативной сделке (с одновременной покупкой нового жилья), можно поступить следующим образом:

  • Подать документы на регистрацию двух сделок одновременно (покупки и продажи).
  • Когда право собственности на новую недвижимость будет зарегистрировано, прописаться туда с ребенком.
  • Подписать акт приема-передачи с покупателем. С этого момента обязательства продавца считаются выполненными.
  • Договориться с покупателем о сроках снятия с учета (после регистрации права собственности на новое жилье).

Совет юриста: наличие зарегистрированных существенно снижает шансы на быструю и выгодную продажу недвижимости.

Лучше перепрописать ребенка и себя до того, как выкладывать объявление, чтобы на момент осмотра покупателем квартира была «чистая».Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросЗдесь все проще: достаточно заранее перепрописать ребенка в другой недвижимости или у родственников, или оформить ДКП с покупателем, указав сроки снятия с регистрационного учета.Этот вопрос законы не регламентируют.

Родители могут выписать сына или дочь и прописать по новому адресу до выставления квартиры на продажу, в процессе или после заключения сделки. В последнем случае в ДКП устанавливаются сроки снятия с учета.Родители сами выбирают, где будет жить ребенок.

Какие варианты возможны:

  • В новой квартире, если она приобретается взамен старого жилья ребенку. Нужно указать в ДКП с покупателем сроки снятия с регистрационного учета.
  • У родственников. По договоренности оформляется постоянная регистрация на время. Временную прописку оформлять нет смысла: регистрация по месту жительства или пребывания – разные понятия.

Примечание: не стоит забывать об уголовной ответственности по . Регистрация по месту жительства подразумевает, что гражданин будет преимущественно проживать там.

Если же она оформляется формально, могут привлечь и оштрафовать на сумму до 500 000 р., обязать к принудительным работам или лишить свободы на срок до трех лет.Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случаеВы выступаете в роли продавца или покупателя?

  1. Покупатель
  2. Продавец

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

  1. Первичное жилье
  2. Вторичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

  1. Да
  2. Нет

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

  1. Да
  2. Нет

ИмяТелефон ОтветитьСнимая ребенка с регистрационного учета и прописывая по новому адресу, следует помнить несколько правил:

  • Подать документы на регистрацию по новому месту жительства нужно не позднее 7 дней с момента переезда.

    Они передаются лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета (УВМ МВД): собственнику жилья, арендодателю ().

  • При прописке ребенка до 14 лет выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Если ему более 14 лет, при подаче заявления изымается паспорт, через несколько дней возвращается со штампом о прописке.
  • Каждый ребенок имеет право на совместное проживание с родителями (с). Если они в разводе, место жительства несовершеннолетнего с одним из них определяется соглашением или через суд.
  • Согласно , местом жительства ребенка до 14 лет признается место жительства его родителей.

    Если мать и отец зарегистрированы по разным адресам, несовершеннолетний прописывается с тем, с кем он проживает.

  • За детей до 14 лет заявление о регистрации по новому адресу подают родители. Ребенок старше 14 лет заполняет заявление самостоятельно.
  • Даже если мать и отец в разводе, на выписку и перепрописку несовершеннолетнего понадобится согласие отдельно проживающего родителя. Исключение – если он лишен родительских прав: в этом случае его мнение не учитывается.
  • Ребенок выписывается одновременно с родителями или одним из них.

Обратите внимание!

Выписать несовершеннолетнего по старому и прописать по новому адресу можно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Услуга предоставляется бесплатно.Выписка несовершеннолетнего при продаже квартиры возможна с одновременной пропиской по новому адресу через МФЦ.

Что для этого нужно:

  • Получить свидетельство о регистрации или паспорт через несколько дней.
  • Записаться на прием в МФЦ через официальный сайт.
  • Прийти в назначенный день вместе с собственником, подать заявление. Если ребенку более 14 лет, документы подает он.
  • Определиться, где будет зарегистрирован ребенок и родители или один из них.
  • Представить документы собственнику для регистрации в течение 7 дней после переезда.

Процедура регламентируется .Заявление заполняется по форме №6, утвержденной .

Если ребенку более 14 лет, вносит сведения и расписывается он самостоятельно. За детей до 14 лет документы подают представители (родители, опекуны).Какие сведения указываются в заявлении:

  • Адрес недвижимости для прописки.
  • Дата составления и подпись представителя.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Ф.И.О., паспортные данные представителя.
  • Адрес, с которого ребенок прибыл.
  • Паспортные данные ребенка от 14 лет или реквизиты свидетельства о рождении до 14 лет.
  • На каком основании предоставлено жилье: договор найма, соцнайма, купли-продажи.
  • Ф.И.О., сведения из паспорта, подпись собственника жилья.
  • Наименование органа регистрационного учета.

В конце ставит подпись сотрудник МФЦ, после рассмотрения документов указывается принятое решение.Образец заявленияПеречень документов утвержден :

  1. Письменное согласие от всех совершеннолетних лиц, проживающих совместно с наймодателем.
  2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего до 14 лет.
  3. Паспорта обоих родителей.
  4. Заявление установленной формы (заполняется на месте).
  5. Паспорт ребенка старше 14 лет.
  6. Письменное согласие всех совершеннолетних собственников жилья по новому месту регистрации.
  7. Акт органа опеки о назначении опекуна (если назначен).
  8. Договор найма или соцнайма, если жилье не в собственности.
  9. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности ребенка, родителей (одного из них), наймодателя.

Регистрация по новому месту жительства занимает три рабочих дня. Если заявитель не предоставляет документ, на основании которого несовершеннолетний вселяется в помещение – 7 рабочих дней при условии, что такой договор зарегистрирован в Росреестре.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Если у заявителя есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, подать заявление можно онлайн.Что нужно сделать:

  • Выбрать «Регистрацию по месту жительства», перейти к заполнению заявления.
  • Отправить заявление на проверку. Первая проверка проводится автоматически, результат поступит в течение 15 минут.
  • Получить уведомление от УВМ МВД с датой и временем личного визита.
  • Прийти в назначенный день, получить штамп о прописке в паспорт, или свидетельство.
  • Авторизоваться, перейти в раздел «Услуги», далее – «Регистрация граждан».
  • В заявлении указать тип заявителя: «подаю заявление за самого себя, мне нет 18 лет (14-18)», или «Я – законный представитель несовершеннолетнего». также там указываются паспортные данные, реквизиты детского свидетельство, старый и новый адреса прописки.

Примечание: при подаче заявления сразу нужно выбрать подразделение УВМ МВД, через которое производится регистрация.При визите в УВМ МВД понадобятся те же документы, что и для МФЦ.Прописка детей при продаже квартиры производится в течение трех рабочих дней.

Штамп ставят в день предоставления паспорта.Если квартира куплена, а дети продавца оттуда не выписаны, новый собственник вправе снять их с учета на основании .

Согласно ей, переход права собственности другому лицу является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи прежнего владельца.Как выписать несовершеннолетнего при продаже квартиры старым собственником новому:

  • Подать заявление в районный суд по месту регистрации родителей (одного из них). Они выступают ответчиками, действуя в интересах ребенка.
  • Составить исковое заявление о прекращении права пользования жильем в трех экземплярах, направить один по адресу регистрации представителей несовершеннолетнего.
  • Прийти на судебное разбирательство. Там дело уже рассматривается по существу, с заслушиванием мнений обеих сторон, представлением доказательств, опросом свидетелей.
  • Получить определение о назначении предварительного заседания (собеседования).
  • Получить удостоверенную копию судебного решения.
  • Получить определение о назначении дела к разбирательству.
  • Прийти на предзаседание. Там могут запросить дополнительные документы по делу.

Далее нужно дождаться, когда решение вступит в силу, и прийти с ним в УВМ МВД для выписки ребенка из квартиры. Оно вступает в силу через 30 дней, заочно принятое решение – через 7 дней с момента получения копии ответчиком, если он его не оспорит.Обратите внимание! Если ребенок прописан, но не живет в квартире, достаточно подать заявление с требованием о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

Если по каким-либо причинам он проживает там, заявляется требование о выселении, но в деле будет участвовать прокурор ().Исковое заявление заполняется в соответствии с требованиями . Что в нем указывается:

  • Документ, на основании которого право собственности зарегистрировано.
  • Исковые требования: признать Ф.И.О. утратившим право пользования.
  • Ф.И.О., адрес ответчика, несовершеннолетнего.
  • Дата регистрации перехода права собственности, основание.
  • Ф.И.О., адрес, номер телефона, паспортные данные истца.
  • Обстоятельства дела: когда и кем был прописан ребенок.
  • Опись представленных документов.
  • Дата и подпись.
  • Наименование, адрес суда.
  • Сведения о правах собственности истца на жилье.
  • Основания, по которым несовершеннолетнего нужно снять с учета.

Образец искаПри обращении в суд вместе с заявлением представляются:

  1. Документ, на основании которого приобретено право собственности у истца.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (300 р.).
  3. Выписка из ЕГРН.
  4. Паспорт.
  5. Уведомление о вручении судебных документов ответчику.
  6. Свидетельство о заключении брака (при наличии).
  7. Технические документы на квартиру или дом.

Документы представляются в канцелярию суда. С них снимаются копии, оригиналы отдаются истцу.

Как выписать несовершеннолетних детей из продаваемого дома? Можно ли прописать в квартире, если она меньше по площади? Площадь нового жилья играет роль лишь в том случае, если оно приобретается взамен старого, принадлежащего ребенку.

Если нужна просто регистрация, она значения не имеет. В квартире прописать его можно.

Могут ли выписать несовершеннолетних детей и меня при продаже дома?

Мы не собственники, живем у моей матери (их бабушки).

Я против выписки, нам идти некуда, а мать хочет продать жилье. Только в судебном порядке. Но, скорее всего, суд примет вашу сторону.

Если вы своевременно оплачиваете коммунальные услуги, участвуете в расходах на содержание дома и не ведете асоциальный образ жизни, опасаться нечего. Покупал квартиру в ипотеку, после зарегистрировал там супругу и ребенка. Сейчас платить нечем, банк изымает жилье для продажи.

Куда выписать ребенка и жену?

Законны ли действия банка? Да, действия банка законны.

Согласно , банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств заемщиком. До полного погашения долга квартира находится в залоге у кредитора.Вы можете перепрописать ребенка и супругу у родственников или друзей, либо по новому месту жительства. Продаю дом, прописана там вместе с сыном.

Куда прописать ребенка при продаже, если взамен приобретается квартира?

Ребенок снимается с регистрационного учета и прописывается по новому адресу одновременно с родителями. Можно зарегистрировать его в новой квартире или у родственников по месту фактического проживания. Дочь после развода осталась с бывшей женой, соглашение об этом заключено.

Планирую продавать квартиру, но она там прописана. Можно ли выписать ребенка без согласия бывшей супруги? Нет, без согласия бывшей жены выписать ребенка не получится.

Во-первых, родители вместе подают документы и паспорта в УВМ МВД. Во-вторых, дочь нужно зарегистрировать по новому адресу, по которому она живет на постоянной основе, и без матери обойтись не получится.Подведем итоги:

  • Родители сами решают, куда выписать ребенка при продаже квартиры. Это может быть жилье родственников или приобретаемая недвижимость взамен.
  • Если жилплощадь или доля в праве собственности принадлежит несовершеннолетнему, для сделки понадобится разрешение органа опеки.
  • При регистрации по новому месту жительства старая прописка аннулируется автоматически. Выписать ребенка в никуда не получится.
  • Выписать детей можно только по обоюдному согласию родителей с предоставлением нового адреса регистрации.
  • Если ребенок не является собственником, разрешение опеки на выписку не нужно.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопрос Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Елена ПлохутаЕсли у вас остались вопросы по выписке при продаже квартиры, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

» На чтение 8 мин. Просмотров 3.3k. Опубликовано 18.12 Вопрос снятия с регистрации или выписки из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста — процесс непростой.

Он имеет множество нюансов, обусловленных различными ситуациями. Понадобятся некоторые знания в отношении существующего законодательства, чтобы полностью разобраться, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Предстоящий процесс выписки (прекращения регистрации) потребует соблюдения определенных формальностей, а также документального подтверждения того, что снятие с регистрационного учета детей, не достигших совершеннолетнего возраста, не нарушит их права. Права на жилье детей, не достигших 18 лет, защищаются российским законодательством и не должны ущемляться.

Существует обязанность прописывать (регистрировать) детей не позднее месяца со дня рождения. Прописка осуществляется на муниципальной или собственной жилплощади.

С регистрационного учета дети снимаются только тогда, когда имеются для этого определенные причины. Это может быть:

  1. развод родителей;
  2. продажа одной жилплощади и приобретение другого жилья;
  3. переезд в другой населенный пункт при смене семьей места жительства.

Наша редакция советует ознакомиться с .

Для гражданина в несовершеннолетнем возрасте Конституция Р. Ф. и Семейный кодекс гарантируют ему жилье. Из этих документов следует, что детям младше 18 лет можно прописываться в той квартире, где зарегистрированы их родители, другие законные представители: опекуны, усыновители.

Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).

Представители, определенные Законом, регистрируют несовершеннолетнего гражданина в занимаемой ими неприватизированной, собственной квартире. Данное положение, закрепленное статьей 20 Гражданского кодекса РФ, держатся под контролем органов по опеке и попечительству. Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.
Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.

Тогда его прописывают к одному из них. Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением.

По российским законам собственник по своему желанию вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Однако процедура, подразумевающая передачу недвижимости другому лицу, предусматривает, что с регистрационного учета нужно снять всех граждан, прописанных в квартире. Трудности возможно возникнут в отношении прописанных на данной жилплощади лиц, не достигших возраста 18 лет.

Проблемы появляются, когда дети будут проживать на другой жилой площади. Итак, как выписать ребенка из квартиры собственника? Владелец жилого помещения наделен соответствующим правом и может выписать несовершеннолетнего с жилплощади вполне без получения на то разрешения со стороны службы опеки.

Однако, если будет установлен факт, приведший к ущемлению прав несовершеннолетнего гражданина, суд по всей вероятности вернет ему право быть зарегистрированным в той же квартире. Накануне предстоящей процедуры по выписке детей до 18 лет, следует помнить о существующих нюансах:

  1. Для процедуры снятия несовершеннолетних с регистрационного учета требуется подтверждение о том, что его ожидает прописка, производимая по другому адресу. На новой жилплощади условия жизни несовершеннолетнего не должны уступать тем, что были на предыдущей жилплощади. Так, из отдельного жилья несовершеннолетний не должен переезжать в помещение с коммунальными условиями и регистрироваться в ней.
  2. Если детей, не достигших совершеннолетнего возраста, зарегистрированных в квартире, принадлежащей родственникам, хотят лишить регистрации, а родители против такого, дело решает суд. Принимается во внимание место, где фактически находятся дети.
  3. Все действия, касающиеся прописки гражданина, которому нет 18 лет, в квартире, осуществляются его родителями. Они являются представителями его интересов по закону.
  4. Не достигшие 14 лет дети могут быть сняты с регистрации лишь отцом или матерью.
  5. За несовершеннолетнего гражданина младше 14 лет подписывать оформляемые документы имеют право только представители, выражающие его интересы по закону.
  6. Детям, возраст которых начинается с 14 лет и заканчивается 18 годами, разрешается самим заниматься оформлением документов. Во время проведения данной процедуры присутствие законных представителей обязательно.
  7. Согласие, получаемое на снятие детей с регистрации, дается двумя родителями (если они имеются).
  8. Также может быть выдвинуто требование о нахождении новой квартиры в том же районе, где находилась старая. Это требование основано на том, чтобы у детей была возможность учиться в той же школе, посещать детский сад, как и раньше. Когда требование невыполнимо, нужно согласие со стороны органов опекунства.

Когда потребуется снять несовершеннолетнего с регистрации на жилплощади собственника, следует предпринять следующие действия:

  1. В паспортный стол (миграционную службу) пишется заявление от имени одного или обоих родителей с целью выписки из квартиры несовершеннолетнего.

    Присутствие гражданина с 14- летнего возраста обязательно.

  2. Регистрация по адресу нового жилого помещения.
  3. В паспортном столе или другой аналогичной службе заполняются листки выбытия.
  4. К снятию несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета нужно подготовить и представить выписку о составе семьи из ЖЭКа, паспорта родителей, паспорт самого ребенка, если ему есть 14 лет, документы на жилое помещение.
  5. Документы будут готовы через 7 дней, после этого следует их забрать.

Когда возникают возражения со стороны родителей, производится выписка несовершеннолетних детей из квартиры по суду. Встречаются случаи фактического проживания несовершеннолетних детей в квартире, расположенной в другом месте. Данный факт послужит поводом, чтобы обратиться в судебную инстанцию в отношении прекращения права несовершеннолетнего гражданина на использование жилплощади.

Если у ребенка имеется прописка в квартире, находящейся в собственности отца, а фактически он проживает с матерью, то судебный орган, вероятно, решит выписать его. А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются.

Нужны серьезные основания, чтобы обратиться с заявлением в судебный орган по вопросу, касающемуся выписки из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста. Доказательствами того факта, что адреса места проживания несовершеннолетнего и жилплощади, где он зарегистрирован, не совпадают между собой, послужат показания, взятые у свидетелей, справка из посещаемого дошкольного учреждения, школы.

Суд согласится, что несовершеннолетнего гражданина следует выписать, если его семья имеет нормальные жилищные условия. Это касается ситуации, при которой дети, могут проживать в квартире своих родителей по одному адресу, прописаны быть в квартире, находящейся в другом месте, а владельцем ее является дедушка, бабушка, другие родственники.

Детей можно снять с регистрации через суд при том условии, когда жилищное положение по другому адресу для них не ухудшится. Нужно уяснить, что суд не оставит несовершеннолетнего без жилплощади, если только не будут предъявлены документы, доказывающие, что его выписка не послужит ухудшению условий жизни. Когда у ребенка, его матери не имеется собственного жилья (муниципальной квартиры) заявление в судебные инстанции ничего не решит, потому что такого гражданина однозначно не снимут с регистрации в никуда.

Документы, которые требуются предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего на указанной жилплощади, включают:

  1. заполненный бланк заявления (искового);
  2. справку, выдаваемую ЖЭК (УК) с указанием лиц, проживающих на данной жилплощади;
  3. документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру;
  4. разрешение на снятие с квартирного учета несовершеннолетнего, которое дают органы, занимающиеся опекой и попечительством.

Когда будет получено согласие от органов попечительства, разрешающее выписку из квартиры несовершеннолетнего, можно подавать собранные документы в судебную инстанцию.

Рассмотрение дела предполагает обязательное участие работника органов опеки. По месту жительства происходит оформление разрешения, выдаваемого органами опеки. Для проведения этой процедуры потребуются документы:

  • Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родителей (паспорта).
  • Технический паспорт новой жилой площади, поэтажный план.
  • Заполненный бланк заявления, подаваемый в орган опеки. Заявление принимается от родителей, если ни у кого из них нет лишения родительских прав. Когда несовершеннолетнему гражданину уже есть 14 лет, он обязательно присутствует. Заявление должно содержать данные с указанием нового места регистрации ребенка.
  • Выписка о гражданах, проживающих на данной жилплощади (данные о составе семьи из ЖЭКа).

Затем органами опеки производится проверка документов, выполняется их оценка.

На это отводится 2 недели, по истечению их заявители приглашаются для собеседования. В итоге прописка (регистрация) несовершеннолетнего на новом месте совершается или не осуществляется.

Органы опеки должны выдать свое разрешение, если встанет вопрос насчет того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры. Представители органов попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетнего в случае его регистрации на другой жилплощади.