Акт после затопления квартиры образец скачать

Акт после затопления квартиры образец скачать

Акт после затопления квартиры образец скачать

Акт о заливе квартиры, правила оформления и закон: образец скачать


В случае возникновения в вашей квартире потопа либо залива водой необходимо все возникшие поломки и повреждения в помещении зафиксировать для того, что в дальнейшем возможно было просчитать сумму причиненного ущерба. Но как же составить акт о заливе квартиры? Узнайте все правила оформления, а в статье вы сможете скачать бланк и образец!

Этот документ так же может понадобиться для обращения в суд и страховую компанию. Общие сведения о документе Единой унифицированной формы данного документа законодательством не предусмотрено. Тем не менее, существует ряд правил и норм, которые следует соблюдать при подготовке данного документа.

Акт о заливе составляется специальной комиссией, при этом собственнику важно понимать, что в нем должно быть указано и отражено в обязательном порядке.

В противном случае акт может быть признан недействительным, и восстанавливать последствия затопления придется собственными силами и за свой счет. Когда затопило квартиру Причины возникновения протечки

  1. Протечки воды с крыши здания,
  2. Гидравлические нарушения в системах,
  3. Халатность проживающих граждан,
  4. Использование бракованного оборудования либо арматуры,
  5. Плохо выполненная работа сантехников.
  6. Прорыв изношенного оборудования либо арматуры,

Порядок действий при заливе квартиры

  1. Зафиксировать повреждения на фото или видеосъемку.
  2. Поставить в известность предполагаемого виновника ситуации.
  3. Поставить в известность управляющую компанию, ее контактные телефоны есть на квитанциях об оплате либо в справочнике.

    Нормативные сроки реагирования на подобные сообщения составляет 12 часов.

    В случае отсутствия реакции на ваше обращении в течение трех дней, в адрес управляющей компании следует направить официальную телеграмму.

ВАЖНО Видео съемку желательно проводить, начиная с подъезда, затем перемещаться в поврежденную квартиру, зафиксировав ее номер.

При фотографировании места происшествия на готовых фотографиях необходимо получить как минимум две подписи свидетелей, которые присутствовали при съемке.

  1. В течение трех дней представители управляющей компании составляют акт о затоплении помещения, в котором указываются все возникшие повреждения и причина возникновения ситуации.

ВАЖНО: Не следует устранять последствия залива до прихода представителей УК и составления акта осмотра. При возникновении необходимости судебных разбирательств о возмещении ущерба, не следует проводить ремонтные работы, так как может понадобиться судебная экспертиза.

Правила составления Акта Документ составляется сотрудниками обслуживающей организации Для этого собирается комиссия, которая будет обследовать помещение, фиксировать своими подписями в акте факт затопления. В состав комиссии не включаются представители потерпевшей и виновной сторон, так как они имеют личный интерес в результат оценки. В итоговом документе они могут фигурировать как лица, которые присутствовали при осмотре.

Комиссия должна состоять как минимум их трех представителей инженеров обслуживающей компании.

В противном случае такой документ в рамках судебного разбирательства может быть признан недействительным.

ВАЖНО В случае отсутствия комиссии для описании ущерба в течение трех дней с момента их извещения собственники могут самостоятельно составить документ, в присутствии 2-3 свидетелей.

В акте о затоплении укажите очевидцев произошедшего или случайных свидетелей При этом о них должна быть в документе полная информация – фамилии, имена, отчества, а так же адрес места проживания.

В документе указывается дата его составления и дата возникновения затопления А также состав комиссии и список лиц, которые присутствовали при осмотре с их паспортными данными, точный адрес места происшествия.

В акте необходимо указать фактические последствия возникновения затопления Характер повреждений отделочных покрытий потолка, стен, пола должен быть описан максимально подробно с указание размеров и характера повреждений.

При повреждении мебели и предметов интерьера эту информацию так же необходимо подробно зафиксировать и указать место расположения предметов на момент осмотра. При фиксации повреждений бытовой техники помимо самих повреждений следует указать марки и модели техники.

Повреждения фиксируются по факту, без выстраивания логических цепочек от чего они могли возникнуть.

ВАЖНО в акте должна присутствовать сноска о том, что возможно есть скрытые дефекты, которые еще не проявились во время осмотра либо которые невозможно увидеть невооруженным глазом.

В акте должна быть указана причина возникновения затопления Кроме того – ее источник (квартира, располагающаяся этажом выше, залив с крыши и так далее).

Причину следует указать максимально подробно для дальнейшего установления виновника ситуации.

Приложения к акту Как приложения к акту о затоплении квартиры настоятельно рекомендуется использовать видео или фото фиксацию. Для принятия решения о компенсации ущерба необходимо выстроить причинно-следственные отношения возникновения ситуации, а так же логическую цепочку последствий и событий, которые этому способствовали. ВАЖНО: Если у пострадавшего есть замечания к составлению акта либо к данным, которые в нем отражены, то он имеет право отказаться от подписания документа и затребовать повторный осмотр.

Количество экземпляров Акт составляется в количестве экземпляров равному количеству пострадавших квартир плюс один остается в жилищной организации.

Документ подписывается всем, кто присутствовал при осмотре, утверждается главным инженером и заверяется печатью обслуживающей компании.

В случае отказа от подписания одной из сторон документа, в него вносится соответствующая запись.

ВАЖНО: Если вам не выдали акт на руки, то необходимо выяснить регистрационные данные документа (его номер и дату составления), эти данные могут понадобиться в случае судебных разбирательств. Если вам ответили отказом В случае отказа от мирной компенсации ущерба, следует обращаться в судебные инстанции либо страховые компании. Предварительно необходимо получить независимую оценку причиненного ущерба.

Такую оценку предоставляют специализированные агентства.

Так как окончательные последствия затопления проявляются только через 14-30 дней, то и обращаться за окончательной оценкой нанесенного ущерба можно не сразу.

За это время необходимо подготовить необходимый пакет документов:

  1. В случае отсутствия собственника при осмотре помещения, необходимо будет доверенность на его представителя.
  2. Технический паспорт с указанием площади отдельных помещений,
  3. Документы, подтверждающие права собственности на недвижимость,
  4. Копии и оригиналы паспортов собственников жилого помещения,

В случае наличии страховки на недвижимость и имущество следует незамедлительно обратится в страховую компанию, которая проведет свою оценку ущерба. ВАЖНО: при получении страхового возмещения, собственники не могут претендовать на денежную компенсацию причиненного ущерба виновником происшествия в полном объеме.

Скачать акт и образец о заливе квартиры – правильное оформление Акт о заливе квартиры можно скачать здесь. (образец, doc 57 kb) Скачать (DOCX, 57KB) Акт о заливе квартиры можно скачать здесь.

(бланк, doc 71 kb) Скачать (DOC, 71KB) Теперь вы знаете порядок действий при возникновении такой неприятной ситуации как затопление.

Не смотря на то, что составлением акта о заливе квартиры занимаются представители управляющей компании, собственникам важно знать основные правила его составления, так как правильное заполнение этого документа напрямую влияет на возможность получить денежную компенсацию причиненного ущерба от виновника происшествия. Фото образцов акта о заливе квартиры Просмотров: 2 126 У вас есть вопрос юридического характера? ( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Ответы на вопросы Одним из основных моментов, который оказывает серьезное влияние на всю сделку по приобретению недвижимости

Документы В случае подписания договора купли-продажи на объект жилой недвижимости часто прибегают к предварительному договору.

Документы Расторгнуть договор о купле-продаже недвижимого имущества после того, как он был зарегистрирован, можно только

Документы Порой случается, что человеку сложно договориться со своим «Я» и принять верное решение. А

Поиск: Бесплатная консультация юриста по телефону: По России (БЕСПЛАТНО): 8(800) 301-50-63

  1. статьи
  2. Выселение
  3. Документы
  4. Дача
  5. Полезные советы
  6. ТСЖ
  7. Гос. Кадастр
  8. Иски
  9. Регистрация
  10. Выписка
  11. Покупка квартиры
  12. Ипотека
  13. Земельный участок
  14. Налоги
  15. Продажа квартиры
  16. Аренда
  17. Ответы на вопросы
  18. Риэлторские услуги
  19. Коммерческая недвижимость
  20. Дарение
  21. Приватизация

Чтобы получать обновления в вопросах недвижимости на почту, введите свой email адрес: Бесплатная консультация юриста по телефону: По России (БЕСПЛАТНО): 8(800) 301-50-63 © 2021 Недвижимость и закон Вопросы и предложения : Внимание!

Копирование материалов сайта возможно только с разрешения владельца и с активной ссылкой на первоисточник.

Образец, оформление акта о заливе квартиры

В случае непредвиденной порчи имущества собственника или арендатора какого-либо, в том числе жилого помещения составляется специальный документ — акт о заливе помещения, фиксирующий факт причинения ущерба, время, обстоятельство и данные о возможных виновниках происшествия.

Как действовать после затопления, какие правила оформления предусматривает закон, какой акт является недопустимым доказательством и как оспорить его в суде, вы узнаете из данного материала. Законодательством не предусмотрены предельные сроки осмотра помещения и составления акта о заливе. Напротив, существует рекомендация, согласно которой приглашать управляющую компанию или работников ЖЭУ, ЖЭК, ДЕЗ и т.
Напротив, существует рекомендация, согласно которой приглашать управляющую компанию или работников ЖЭУ, ЖЭК, ДЕЗ и т. д. стоит только по истечении трёх суток, когда последствия аварии/халатности проявятся в полную силу и экспертная оценка будет наиболее объективной.

Таким образом, в первые 2-3 дня можно попытаться самостоятельно договориться с виновниками затопления о возмещении ущерба и в случае отказа действовать по инструкции ниже, составлять акт о заливе.

Важно! Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно устранить последствия, отремонтировать или прикрыть визуальные проявления аварии. В таком случае экспертная организация, в случае назначения повторной экспертизы судом не сможет установить факт залива.

После того как приглашены сотрудники УК либо ЖЭУ, уведомите в письменной форме потенциального виновника так, чтобы он также присутствовал при осмотре и составлении акта. Делать это необходимо с помощью специальной телеграммы-уведомления с подтверждением получения.

В ней необходимо указать причину вызова, полный адрес квартиры, время проведения осмотра и указание на то, что в случае неявки адресата, акт о заливе будет составлен без него. При этом в акте по причине действительной неявки необходимо сделать соответствующую запись. Заверенную на почте копию телеграммы необходимо сохранить для, возможно, последующих судебных разбирательств.

Также возможна ситуация, что представители юридического лица проигнорируют просьбу либо затянут проведение обследования. В таком случае им необходимо направить аналогичную телеграмму-уведомление и после истечения указанного срока самостоятельно составить акт о заливе в присутствии двух свидетелей (соседи, родственники). Затем, согласно закону, можно будет отправить документы в суд.

Образец вышеупомянутого уведомления можно получить непосредственно на почте.

После осмотра залитого помещения необходимо взять бланк акта и заполнить его в свободной форме.

Закон не предусматривает чёткую структуру оформления данного документа, поэтому достаточно своими словами описать всё произошедшее. Важно только включить в описание следующие пункты:

  1. В каком состоянии было имущество до инцидента;
  2. Фактическая дата происшествия
  3. Оформлена ли страховка имущества у фирмы Согаз или любого другого страховщика;
  4. Подробное описание причинённого ущерба: стены, потолки, пол, мебель, техника всё, что пострадало от затопления;
  5. Дата составления акта
  6. Предполагаемые причины и возможные виновники;

Также в документе осмотра указывается полный список присутствовавших лиц и указания на отсутствующих (например, виновника). Всего выписывается три экземпляра акта, один из которых остаётся у владельца пострадавшего помещения (второй в управляющей компании/ЖЭУ, третий у виновника).

После проставления подписей необходимо сделать чёткие снимки мест повреждений и прикрепить их к документу, чтобы осмотр не был признан недопустимым доказательством. После этого рукописный акт о заливе считается полностью составленным и готовым к отправке.

Для актов по официальным бланкам подойдёт следующий образец: Скачать образец незаполненного акта можно по ссылке внизу статьи. После обследования помещения можно попробовать снова договориться с залившим вас физлицом/компанией о сумме компенсации и, в случае отказа, направить документы в суд, который, согласно закону, начнёт разбирательство.

После обследования помещения можно попробовать снова договориться с залившим вас физлицом/компанией о сумме компенсации и, в случае отказа, направить документы в суд, который, согласно закону, начнёт разбирательство. Причём в ходе судопроизводства может быть назначена дополнительная экспертиза для точной оценки ремонта помещения после случившегося. Значительным подспорьем в этом вопросе будет наличие страховки, например, у компании Согаз.

Благодаря ей вы в любом случае получите компенсацию, а дальнейшие финансовые вопросы перейдут на плечи страховщика.

Важно понимать, что при несоблюдении всех процедур (например, не постановке в известность сторон о процедуре обследования), акт о заливе помещений может стать недопустимым доказательством в суде, и результаты первого осмотра будут отменены судьёй.

Поэтому ни в коем случае не нарушайте общую процедуру и до конца отстаивайте своё право на полную компенсацию.

В общем случае акт о затоплении магазина либо квартиры не является прямым доказательством вины, так что не стоит сразу расстраиваться и соглашаться на любые условия. Если в ходе оценки или оформления документа были допущены реальные ошибки, можно обсудить их с пострадавшим и исправить либо дождаться суда, где будет возможно опротестовать их по закону.

Оспорить акт достаточно проблематично, и в большинстве случаев это приводит только к уменьшению выплачиваемой компенсации, а не отмене документа. Но чтобы добиться даже такого результата, необходимо запастись очень вескими доказательствами собственной невиновности. Такие причины, как «составили акт только через 5 дней» или «при составлении даже не позвонили в дверь виновнику затопления» абсолютно несущественны.

Предельные сроки составления документа не указаны в законе, доказать то, что к вам никто не приходил достаточно проблематично, если только нет видеодоказательства, «придраться» к форме заполнения тоже непросто из-за отсутствия строгих регламентов.В данном случае лучше обратиться к опытному юристу либо найти в интернете образец защиты и оспаривания. Также, если не получается признать документ недопустимым доказательством, стоит попытаться составить свою версию произошедшего и оспорить выдвинутую на основании самого акта. К примеру, если в причинах затопления указана халатность владельцев верхней квартиры, можно попытаться доказать обратное: «прорыв трубы произошёл по вине коммунальных служб».

Стоит внимательно ознакомиться с описанием повреждений, добиться от сотрудников ЖЭУ собственной оценки повреждений на основании состояния помещения до затопления.

То есть, залитые обои могли стоить копейки, а в требовании к возмещению значится цена дорогого и качественного настенного покрытия это можно оспорить. Добейтесь от коммунальных служб внесения правок в акт: в разделе причин затопления.

В таком случае ответственность будет разделена.

Правила возмещения ущерба также предусматривают возможность проведения ремонта за счёт средств самой управляющей организации, если нарушения с её стороны были доказаны в суде.

Поэтому в вопросе сбора доказательной базе стоит, по крайней мере, посоветоваться с опытным юристом/адвокатом и в дальнейшем делать основной акцент на вине третьих лиц. В большинстве случаев хорошо подготовленному человеку удаётся сократить сумму требуемых выплат на 30% и более.

Акт о затоплении квартиры: скачать

» » » Чтобы обратиться в судебную инстанцию для урегулирования спора, связанного с возмещением ущерба, причиненного в результате потопа, к подаваемому иску прикладывается акт о затоплении.

При составлении подобного документа, должны присутствовать свидетели, которые и заверяют его с помощью личных подписей. Будет лучше, если для решения проблемы будет привлечен квалифицированный юрист. В случае невозможности соблюдения этого условия, следует провести фиксацию результатов затопления жилья и собрать необходимые доказательства этого факта (это могут быть показания свидетелей/соседей, сделанные фото/видеосъемка и прочее).
В случае невозможности соблюдения этого условия, следует провести фиксацию результатов затопления жилья и собрать необходимые доказательства этого факта (это могут быть показания свидетелей/соседей, сделанные фото/видеосъемка и прочее). Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье.

Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда. Для составления акта затопления жилья нет определенной универсальной формы, однако, далее будет приведен образец такого документа, использовать который возможно при возникновении подобных обстоятельств.

Акт должен составляться комиссией.

В структуру такой комиссии должны входить:

  1. лица, уполномоченные представлять интересы управляющей компании, жилищно-эксплуатационного управления, товарищества собственников жилья и прочих организаций (это должны быть лица, являющиеся руководителями или же техническими специалистами).
  2. пострадавшая сторона (владелец помещения, который пострадал в результате затопления жилья);
  3. виновная в затоплении сторона;

Важный момент: если затопление обнаружено не сразу, ввиду отсутствия жильцов на месте, оформить акт, так или иначе, крайне необходимо.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец акта УТВЕРЖДАЮ Руководитель УК «Домоуправление» (наименование управляющей организации) ___________________ В.А. Булавинцев (подпись) М.П. (Ф.И.О.) АКТ N 345 о последствиях залива квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гагарина, 15 кв. 12 «11» октября 2016 г. Комиссия в составе: представитель УК «Домоуправление» — ведущий инженер Чернышов И.Г.
12 «11» октября 2016 г. Комиссия в составе: представитель УК «Домоуправление» — ведущий инженер Чернышов И.Г.

(представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.) представитель подрядной организации ЖЕУ №39 (представитель организации, обслуживающей многоквартирный дом) начальника участка Егоров Федоров Игнатьевич, (должность, Ф.И.О.) зам. начальника участка Иванов Петр Ильич, (должность, Ф.И.О.) составила настоящий Акт о проведении обследования квартира N 12 по адресу: ул. Гагарина, 15 г. Санкт-Петербург.

Собственником (нанимателем) указанного жилого помещения является Демидов Андрей Павлович.

Обследуемая квартира расположена на 3 этаже 9 — этажного дома, 1970 года постройки, состоит из 2 комнат, балкона.

На день обследования комиссией установлено: «11» октября 2016 г. произошел залив квартиры N 12, в результате которого пострадали: подиум из гипсокартона с точечным освещением с LED подсветкой, ламинат, мебель (шкаф-купе), два кресла кожаные, пылесос, телевизор в комнате зала.

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры N 12 выявлено, что залив произошел из квартиры №24 (этажом выше), в результате течи гибкой подводки ГВС в комнате кухни, под раковиной, в результате нарушения целостности подводки. (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации: не была своевременно заменена подводка, находящаяся в визуально определимом состоянии, требующем замены. (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры N 12 явилось течь гибкой подводки ГВС в комнате кухни, в результате ее естественного износа.

Необходимо произвести ремонт силами: владельца квартиры 24 – Хайруллина Вадима Игоревича. Описание объема причиненного ущерба: 1.Комната спальни 25 кв.

м – следов затопления не выявлено, ущерб не определен.

(объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 2. Комната зала 35 кв. м – в результате затопления разрушен подиум из гипсокартона с точечным освещением с LED подсветкой, вздулся ламинат, пострадала мебель (шкаф-купе), два кресла кожаные, не подлежат дальнейшему использованию пылесос, телевизор. (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

3. Коридор 10 кв. м – следов затопления не выявлено, ущерб не определен.

(объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 4. Санузел 10 кв. м – следов затопления не выявлено, ущерб не определен. (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

5. Кухня 15 кв. м – отслоение обойного покрытия стены справа при входе (над раковиной). (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

Объем восстановительных работ: 1.Комната спальни 25 кв. м – восстановительные работы не требуются.

(объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 2. Комната зала 35 кв. м – требуется восстановление подиума из гипсокартона с точечным освещением с LED подсветкой (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

3. Коридор 10 кв. м – восстановительные работы не требуются (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 4. Санузел 10 кв. м – восстановительные работы не требуются______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 5. Кухня 15 кв. м – требуется замена обойных покрытий (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

Если затопили соседей снизу, что делать, Как не платить соседям за затопление, читайте по ссылке: Вариант в случае необходимости: Причинитель вреда отказался от подписи. Акт N 345 от «11» октября 2016 г. был составлен по наружному осмотру: __________________ (Чернышов Игорь Геннадьевич); __________________ (Егоров Федоров Игнатьевич); __________________ (Иванов Петр Ильич).

Для подтверждения факта обследования квартиры были приглашены: Причинитель вреда:_________ (Хайруллин Вадим Игоревич) Потерпевшая сторона: ___________ (Демидов Андрей Павлович) Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному для собственников (нанимателей) жилых помещений, и один — для жилищной организации. Члены комиссии: __________________ (Чернышов Игорь Геннадьевич); __________________ (Егоров Федоров Игнатьевич); __________________ (Иванов Петр Ильич); М.П.

Собственники (наниматели): _______________________/ Хайруллин Вадим Игоревич / _______________________/ Демидов Андрей Павлович / Бланк акта УТВЕРЖДАЮ Руководитель _________________________ (наименование управляющей организации) ___________________ __________________ (подпись) М.П. (Ф.И.О.) АКТ N _______ о последствиях залива квартиры по адресу: __________________________ «__»__________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________ (представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.) __________________________________________________________________________, (представитель организации, обслуживающей многоквартирный дом) __________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) __________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.)составила настоящий Акт о проведении обследования квартира N ___ по адресу: _____________________. Собственником (нанимателем) указанного жилого помещения является _____. Обследуемая квартира расположена на __ этаже __- этажного дома, _ года постройки, состоит из ___ комнат, _____.

На день обследования комиссией установлено: «___» ________ _____ г. произошел залив квартиры N ______, в результате которого пострадали:_____________________ __________. (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры N ______ выявлено: __________________________________________________________________________.

(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации: _________________________ __________________________________________________________________________.

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры N ________ явилось ____________ __________________________________________________________________________. Необходимо произвести ремонт силами: __________________________________ __________________________________________________________________________.

Описание объема причиненного ущерба: 1.Комната _____ кв.

м — _____________________________________________. (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

4. Санузел _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 5. Кухня _____ кв. м — _____________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

Объем восстановительных работ: 1.Комната _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 4. Санузел _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

5. Кухня _____ кв. м — ________________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

Вариант в случае необходимости: Причинитель вреда отказался от подписи. Акт N __________ от «__»____________ ____ г.

был составлен по наружному осмотру: __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________).

Для подтверждения факта обследования квартиры были приглашены: Причинитель вреда: ____________ (____________________________) Потерпевшая сторона: ___________ (___________________________) Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному для собственников (нанимателей) жилых помещений, и один — для жилищной организации. Члены комиссии: _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ М.П. Собственники (наниматели): _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ Бланк акта УТВЕРЖДАЮ Руководитель _________________________ (наименование управляющей организации) ___________________ __________________ (подпись) М.П.

(Ф.И.О.) АКТ N _______ о последствиях залива квартиры по адресу: __________________________ «__»__________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________ (представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.) __________________________________________________________________________, (представитель организации, обслуживающей многоквартирный дом) __________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) __________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) составила настоящий Акт о проведении обследования квартира N ___ по адресу:_____________________.

Собственником (нанимателем) указанного жилого помещения является _____. Обследуемая квартира расположена на __ этаже __- этажного дома, _ года постройки, состоит из ___ комнат, _____. На день обследования комиссией установлено: «___» ________ _____ г.

произошел залив квартиры N ______, в результате которого пострадали:______________________________________________________.

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры N ______ выявлено: __________________________________________________________________________. (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации: _________________________ __________________________________________________________________________. (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры N ________ явилось ____________ __________________________________________________________________________.

Необходимо произвести ремонт силами: __________________________________ __________________________________________________________________________.

Описание объема причиненного ущерба: 1.Комната _____ кв.

м — _____________________________________________.

(объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________. 4. Санузел _____ кв. м — ______________________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

5. Кухня _____ кв. м — _____________________________________ (объем причиненного ущерба) __________________________________________________________________________.

Объем восстановительных работ: 1.Комната _____ кв.

м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________.

4. Санузел _____ кв. м — ______________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. 5. Кухня _____ кв. м — ________________________________________________ (объем восстановительных работ) __________________________________________________________________________. Вариант в случае необходимости: Причинитель вреда отказался от подписи.

Акт N __________ от «__»____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру: __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________); __________________ (______________________________________). Для подтверждения факта обследования квартиры были приглашены: Причинитель вреда: ____________ (____________________________) Потерпевшая сторона: ___________ (___________________________) Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному для собственников (нанимателей) жилых помещений, и один — для жилищной организации.

Члены комиссии: _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ М.П. Собственники (наниматели): _______________________/___________________________/ _______________________/___________________________/ Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 35 из 41 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, .

Все права защищены.

Ипотековед

Автор статьи: 7871 просмотр 6 мин.

на чтение Довольно часто в многоквартирных домах случаются заливы квартир. Не имеет значения, залив произошел по вине соседей или в результате подтопления крыши и общих коммуникаций – в любом случае последствия инцидента необходимо зафиксировать.

Это необходимо для последующего взыскания ущерба. В данной статье для скачивания доступен акт о затоплении квартиры: образец, а также рекомендации по оформлению. Содержание Если затопили вашу квартиру, обязательно обратитесь в управляющую компанию, сообщите об инциденте пригласите сотрудника составить акт о затоплении.

Цель этого документа – оформить несколько фактов. При затоплении составляется акт для фиксации:

  • При наличии достоверной информации указывается, по чьей вине нанесен ущерб.
  • Объем нанесенного ущерба. Здесь описывается, какие именно вещи пострадали, был ли поврежден ремонт. Можно указать примерную стоимость вреда.
  • Факт залива – что в действительности произошло затопление конкретной квартиры определенного числа.

Именно эти факты пригодятся в будущем для определения суммы компенсации и вынесения судебного решения, если спор дойдет до суда.

В случае залива рекомендуем ознакомиться с бланками и образцом заполнения акта, чтобы определиться, как правильно составить акт. Это примерная форма, содержащая в себе необходимые сведения. Ее можно использовать как образец акта о затоплении квартиры соседями.

  1. .
  2. .
  3. .

Обратите внимание.

Во многих ситуациях представитель управляющей компании приходит со своей формой. Нестрашно, если она не совпадает с приведенной выше – главное, чтобы в готовом документе содержались все необходимые сведения. Ниже можно ознакомиться с формой, разработанной УК: Хотя в законодательстве, действующем праве и не содержится обязательного бланка для оформления залива, есть некоторые обязательные данные, без которых документ не получит юридической силы.

Далее рассмотрим, как составить акт о затоплении квартиры:

  • Перечень членов комиссии, которые приняли участие в акте осмотра. В них входят все присутствующие лица.
  • Указание на факт залива, дата инцидента.
  • Объем ущерба написать – например, если произошло крупное затопление, нужно так и указать. Иногда указывают оценку вреда, но если повреждения большие, лучше обратиться к оценщику.
  • Причина затопления. Здесь указывают, что конкретно стало источником вреда – прорвало трубу у соседей сверху, затопило крышу и т.д.
  • Указывается ФИО собственника или нанимателя.
  • Обследование места, откуда пошло затопление. Если потоп в жилье у соседей – нужно осмотреть их квартиру.
  • Наименование – акт; дату и место составления. Место указывается вплоть до номера жилища. В некоторых случаях указывают время, но это не обязательно, хотя и желательно.
  • Отношение причинителя вреда к ситуации. Присутствовал или нет, признает вину или нет – нужно указать.
  • Подписи членов комиссии.
  • Перечень имущества, которое получило повреждение от воды.

Приложением могут стать фотографии, схемы, иные наглядные доказательства.

Если они есть – в акте необходимо указать на их наличие.

После заполнения акт передается на утверждение руководителя УК или председателя ТСЖ, который должен поставить печать и подпись.

Акт о затоплении составляется комиссионно – разберем, кто должен составлять бумаги. В комиссию по затоплению могут входить:

  1. собственник или наниматель помещения;
  2. представитель управляющей компании или ТСЖ;
  3. виновная сторона – сосед сверху;
  4. иные соседи, которые выполняют роль свидетелей произошедшего.

Количество членов комиссии не ограничено, однако на практике достаточно трех-четырех человек. Все они должны быть совершеннолетними и полностью дееспособными.

Чаще всего причина затопления очевидна. Например, если это прорыв трубы, то комиссия так и описывает – «произошел прорыв трубы» и указывает помещение, в котором произошел прорыв. Если все не так однозначно, можно указать приблизительную причину.

Обратите внимание. Акт может быть впоследствии оспорен в суде как полностью, так и частично. В особенности могут быть споры по поводу причины затопления – поэтому указывать ее необходимо внимательно. Проникнуть в чужую квартиру можно в двух случаях:

  1. по решению суда.
  2. с согласия проживающих;

Когда соседи не идут на контакт и не пускают вас к себе, нет ни одного законного основания зайти в жилище.

Помните, что у вас нет необходимости непременно осмотреть состояние квартиры сверху.

Если сантехник установит факт протечки сверху путем осмотра вашей квартиры, его заключения будет достаточно для суда. Если соседи не пускают в квартиру, то об этом необходимо указать в акте.

Будет весьма кстати, если вы осмотрите квартиру соседей, которые живут еще выше, чтобы удостовериться что затопление не идет сверху.

О таком осмотре также необходимо указать в акте. После составления акта действия потерпевшей стороны сводятся к следующему:

  • После этого уведомите виновника затопления о размере ущерба. В некоторых случаях соседи готовы добровольно возместить ущерб. Оформить добровольное возмещение можно путем составления расписки о приеме наличных денег в счет погашения ущерба.
  • Определение точного размера ущерба. Для этого можно пригласить оценщика, который независимо определит стоимость поврежденных вещей. Если же вы недавно сделали ремонт и сохранили чеки, вам пригодятся платежные документы от строительства.

Если сосед не идет на контакт или просто отказывается признавать вину, придется обращаться в суд. Первым делом попробуйте направить соседу официальную претензию с требованием о компенсации, возмещении ущерба.

Отправляйте заказным письмом с уведомлением.

Если претензия не помогла, готовьте документы в суд:

  • Отчет оценщика о размере ущерба или документы, подтверждающие убытки, если оценщика не вызывали.
  • Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.
  • Квитанция об оплате госпошлины, сумма которой будет зависеть от цены иска.
  • Акт осмотра квартиры.
  • Доказательства отправки соседу претензии.

Если ущерб составляет менее 50 000 рублей, то заявление подается в мировой суд по месту жительства ответчика, если более – то в районный.

После того, как заявление примут к производству, вас вызовут в качестве истца в заседание.

Необходимо будет посетить несколько заседаний, поддержать свою позицию.

После рассмотрения дела судья вынесет решение, которое спустя 30 дней вступит в силу.

После вступления судебного акта в силу можно обращаться к судебному приставу для принудительного взыскания денег. Пристав обладает массой полномочий, в том числе наложение запрета на выезд и арест счетов. Вся процедура принудительного взыскания может занять примерно шесть-девять месяцев.

Сам по себе акт залива квартиры несет функцию освидетельствования.

Именно в нем отражается, что произошло и в каком объеме причинен ущерб. После составления данного акта потерпевшая сторона вынуждена принимать меры к получению компенсации, в том числе – обращаться в суд. Сегодня мы рассмотрели, как правильно составить акт после затопления квартиры.

Если у вас остались вопросы, нужно оформить документы или правильно обратиться в суд, то ждем вас на бесплатной консультации с юристом.

Запись на нашем сайте через онлайн-консультанта. Подробнее о том, вы узнаете далее. Просьба ознакомиться, чтобы защитить себя и свое имущество.

Ждем ваши вопросы и будем ждать оценку поста, лайк и репост.